在岳阳想买二手房，二手房能不能按揭购买?按揭费用是多少?

• 155****9108 1、二手商品房税费：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，需要按照成交价格的3%交纳。非普通住宅是指“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的房产。
  2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
  3、营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。我查到就这些希望对你有帮助。 2013-11-10 20:23:19
• 144****2587 转让二手房时，卖房人应以应纳营业税额为计税(费)依据，适用税(费)率如下：
  1、城市维护建设税按市区7%，县城、镇5%，不在市区、县城或镇的，税率为1%计征;
  2、教育费附加按3%的征收率计征;
  3、地方教育附加按2%的征收率计征;城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加随同营业税一并征免。 2013-11-10 20:18:51
• 134****6217 对于一手楼来说，住房按揭贷款手续费是怎么算要看你在哪家银行贷款，一般按揭公司的收费都在1500-2000左右。对于二手房来说，通过中介找按揭公司的话，按揭费用在1%~1.2%之间。而绕开中介以个人身份去咨询的话，按揭公司给出的报价一般也就在0.6%~0.8%之间，费用可以省去一半。希望对你有帮助。 2013-11-10 20:16:32

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