房子的楼层高度，在商品房里面是要求达到3米，但是在开发商算层高的时候会将楼板算进去的，所以一般的层高都是2米8几这样子，是**符合国家标准的
全部3个回答 >前些天才知道公证只是说明合同的有效,但不证明这房子的主人.所以想问下,谁知道宜昌的房产证办理需要多少钱,网上提供的全是不一样的.对了,是普通不是商品房在哪里办理呢。
142****5147 | 2013-11-10 14:39:45
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142****2850 现在直接带上公证书去过成你的名字 2013-11-10 14:41:42
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137****0200 房产局交易中心办理 2013-11-10 14:41:12
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133****4562 你说的这个房子应该是私房也就是当时单位分的房子他们买断了然后现在又卖给你!~费用按照 1% 的契税 1% 的土地出让金 还有几百块钱办理产权登记 交易手续 合同印花 等 2013-11-10 14:40:43
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157****5361 带上你们的结婚证，户口本，身份证到房产局交易中心办理一张房产证共有权证。没有什么契税。只有工本费，需要交登记费：住宅80元/套，非住宅550元/宗，权证工本费10元;配图费40元;登报公告费136元(婚后购买的免公告);税费按市地税局核定标准征收。如果房屋处于抵押贷款状态，则须先将房屋贷款还清，或经抵押权人书面同意，否则无法办理。 2013-11-10 14:40:27
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137****4976 你办理的是什么公证!~这种公证需要办理财产公证，但是都是有风险的。 你说的这个房子应该是私房也就是当时单位分的房子他们买断了然后现在又卖给你!~费用按照 1% 的契税 1% 的土地出让金 还有几百块钱办理产权登记 交易手续 合同印花 等 2013-11-10 14:40:07
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分析如下：1、公寓楼为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。2、商品房是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。在法律上住宅是说供一家人日常起居的，外人不得随意进入的封闭空间。区别如下：1、限购与否：公寓不限购不限贷，投资自住都可以；商品房则受到限购限贷政策的影响。2、使用年限：公寓使用年限按照用地类别为40—50年；商品房使用年限一般为70年。3、水电费:公寓水电费按商用标准，商品房水电费按民用标准。4、配套设施：公寓有24小时**电梯和24小时热水标准，且大多公寓不允许使用明火；商品房则没有那么完善的配套。5、贷款利率：公寓按照商用贷款利率，**5成；商品房按照按揭贷款利率，**三成（首套）。
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小产权房亦称“乡产权房”。“小产权房”不具备法律概念，是人们在实践过程中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有得到国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予相关备案。所谓产权证也不同于一般商品房，不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
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商品房是卖的，安居房是给贫困家庭租的，而且房租特别便宜，但是面积小。
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商品房的标准层高是3米，除去水泥板剩下2.8米左右。而你家的层高显然不符合标准，平常装修下来就很好了，吊顶**好不要做。做吊顶，一般都是客厅有挑高，比如5米、6米等等，做大吊灯才会有美感。如果你非要做吊顶，装饰都吊到你头顶上来了，势必会很压抑。
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