对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款**款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款**款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款**款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。人民银行、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理。住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。目前二套房的认定仍以家庭为单位,有无贷款纪录为准。
全部4个回答 >请问襄阳二手房贷款年限**多是多久?有什么限制么?
143****3253 | 2013-11-10 12:21:59
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151****1928 贷款审评之前可以变更贷款年限,贷款审批下来以后不可以更改了,贷款年限一方面要看贷款申请人的个人意见,再一反面要看贷款申请人的还款能力。 2013-11-10 12:28:31
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147****0646 贷款期限:一般在二十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人的65岁的年龄。贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率。 2013-11-10 12:27:02
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145****6289 根据相关规定,关于银行对二手房贷款的期限,有如下内容:
1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年;
2、二手房的房龄不能超过15年;
3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;
4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。 2013-11-10 12:25:54 -
157****5648 相比购买一手房,二手房**高贷款额度和贷款年限都没有变化,只有贷款的比例有所降低,不得超过所购自住住房总价款的60%(含60%)。市民购买用公积金购买二手房,**款必需占到40%。 2013-11-10 12:24:12
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146****3910 个人住房公积金贷款年限,一般为3年至20年,**长不超过25年;贷款申请人年龄(周岁)加上贷款年限,一般不超过法定的退休年龄(可在此基础上,**多放宽5年)。 2013-11-10 12:23:45
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