根据统计数字，2008年哈尔滨市平均房价3600元／平方米，二环以内达6000元／平方米以上。2009年，这个价格仍然在飙升，在这种背景下，“小产权”房因为价格低廉，广被关注。
全部4个回答 >广州小产权房多少钱，有没有朋友能告诉我的谢谢
135****9739 | 2013-11-10 12:02:05
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155****8858 你去问问房屋中介去，他们会给你介绍广州各个地方的房价 2013-11-10 12:02:40
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148****3232 2011年报：“新楼特价，2000元/㎡，两房一厅13.8万，三房一厅17.8万，均带装修”、“南湖绝版楼梯楼，南北对流，通风好，采光好，一口价12万”、“110平方米三房电梯楼仅售18万”……近日，记者走访白云区同和路和石井镇一带，包括黄庄村、大源村、红星村等地调查发现，类似的售房广告随处可见，吸引了不少路人驻足观看。 2013-11-10 12:02:34
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152****8507 这些无证小产权房的楼价都低得出奇，大多数是以每平方两三千元的价格出售，**低的甚至1800元不到。以一套100平方米的三室一厅电梯房来计算，整套房的总价格才是20万元上下。在白云区南湖同和路段，这里小产权房的售价约为2500~3000元，但在同一路段上的万科蓝山和桐语山庄等商品房，二手楼均价达到12000~13000元，小产权房价格仅为周边商品房的1/4，甚至低至1/5。 2013-11-10 12:02:26
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143****5828 红星村一幢十二层带电梯的小产权房子每平米才2000多元，因此建“小产权房”有极大的暴利空间。那位买房妇女告诉记者，两年前她买时才每平米1500，现在楼市不景气也涨到了2000多了。 2013-11-10 12:02:18
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**低补偿标准市政府保障群众利益的“保护线”，旨在保护被拆迁人的合法权益。
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去你所属区既房产局办理（fr=qb_search_exp&ie=utf8" target="_blank" rel="nofollow" data-word="2">天河区、fr=qb_search_exp&ie=utf8" target="_blank" rel="nofollow" data-word="1">越秀区）要先查档（证明套房冇乜问题）评估（就系评估套房值几钱， 也都系打税既依据），测绘（重新测套房既面积，户型）。跟住交fr=qb_search_exp&ie=utf8" target="_blank" rel="nofollow" data-word="0">买卖合同，开出税单去地税局交税。 交完将发票俾返房产局。受理。核实。审批。15个工作日出新证。（其它地区当然唔同啦）收费方面满二年评估价3%。唔满两年评估5%收税。144平方以上满2年9%。唔满就11%。基本就系咁拉。几复杂下。。你去到会有专人服侍你办理既啦。。房产局D人做多D单有成绩嘎。
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现在重庆用地指标为一年200平方公里，十一五期间平均达到150平方公里，但重庆发展太快，国家下达的建设用地指标主要满足市级重点项目、基础设施项目和公共服务设施建设项目，剩下的还有6个区域性中心城市，主城9个区、20多个县城，小城镇已经没有指标了。据了解，去年重庆有320万农民户口转移，其中50%都进入了小城镇。因为政府鼓励转户，农民自己选择到小城镇落户，但又不给小城镇发展用地指标。于是，小城镇要接受这么多农民进小城镇，要满足农民的居住需求，就只能突破法律底线，发展小产权房。
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1、不能贷款 不能过户由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不能办理。其实因为土地的原因，一切和官方有关的金融功能几乎为零，也就是如果购房者买了小产权房子，不仅不能向银行贷款，还不可以抵押，不可以按揭，也不可以到房管局去过户，理论上不可以买卖，如果要私下买卖，也只有一纸合同或者协议而已，没有房产证。2、易出问题 维权难如果购房者选购了小产权房，并和开发商签订合同并交付房款后，遇到政府整顿小产权房，那么可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。就算项目顺利建成交工，购房者也有可能面临其它问题。这是因为小产权房不受法律认可，也不用在房管部门备案，不在政府机构监管范围内。一些小产权房开发商为了赚钱会偷工减料，存在质量平安隐患。在使用房屋的过程中，如果购房者遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，维权途径非常有限。
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