汕头商业贷款转公积金贷款?我在汕头买房的时候因为公积金没到一年，所以商业贷款了。现在公积金有一年了，请问有什么机构可以帮我转为公积金贷款?

• 141****0771 可以,先把商业的还清，然后再抵押房产证到公积金贷款。 2013-11-08 21:17:25
• 153****4872 商业贷款转公积金的基本资料：复印件均必须验证原件，所提供资料请统一使用A4型纸张。
  (一)个人证件
  (二)收入证明
  (三)个人征信报告
  (四)转款和还款账号
  (五)《贷款申请审批表》
  (六)长株潭异地贷款,提供缴存中心出具的住房公积金缴存及贷款情况证明。
  (七)购房合同、购房发票、银行按揭贷款合同、房产证复印件各1份，还贷流水、评估报告书原件1份。已结清的结清证明原件1份。 2013-11-08 21:17:17
• 145****1445 1、因银行按揭所购住房抵押在银行，所以要提供另外的抵押物。如果没有别的抵押物，且银行按揭的住房房产证已办好，可选择先自筹资金将银行住房贷款提前结清，并在半个月之内来申请住房公积金贷款。
  2、购买商业用(住)房、别墅、多层联体别墅、套型建筑面积大于180m2;大面积住房、非成套住宅商贷不能转住房公积金贷款。
  3、首次贷款比例：不超过贷款本金余额且不超过抵押房产价值的70%。 2013-11-08 21:17:11
• 154****8546 商业贷款转公积金贷款需要满足如下条件：
  (一)转贷人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;
  (二)同意提前结清原商贷余额;
  (三)原商贷发放后已正常还款6个月及以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明;
  (四)原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》; 　　　　
  (五)转贷人及其配偶信用良好，同意由受托银行查询并打印个人信用征信报告，并符合管理中心的《个人住房公积金贷款信用审核标准》(以下称“信用审核标准”);
  (六)有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力(提供经济收入证明应同时附上近期6个月及以上的工资[包括奖金]收入流水明细或个人纳税记录);
  (七)无尚未还清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务;
  (八)同意由管理中心认可的担保机构提供转公积金贷款担保。 2013-11-08 21:17:06

汕头买房交流群-53群（388）

加入群聊