汕头二手房按揭费用? 准备想贷款买二手房，但不知道具体情况。

• 132****6768 公证费：视各地政策不同，有些不收。如果有中介公司参与则要缴纳中介代理费、按揭贷款代理费。 2013-11-08 11:37:38
• 158****1784 担保费：贷款额X1%; 保险费：10年以上房龄的收取。 2013-11-08 11:37:32
• 143****0220 契税：交易价X1%;(2009年12月31日前) 评估费：评估价X0.3%; 2013-11-08 11:37:27
• 137****1699 1、**大一块就是“契税”，金额为成交价或指导价×3%(个人第一次购买自用普通住宅减半征收，即：成交价或指导价×1.5%)，由买方支付。
  2、印花税0.05%(印花税是对凭证的书立，领受，使用所缴的税)
  3、转移登记费，住宅交易是80元/套，由买方支付。接着是“交易手续费”，支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米。
  4、**新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”，标准是5%，由卖方支付。 2013-11-08 11:37:17