赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。
全部4个回答 >男友是外地人打算在邯郸买房，贷款怎么办理啊，有哪些手续啊
158****4509 | 2013-11-07 21:38:29
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132****2887 满足以下条件，本地个人所税2年以上的证明， 或2年以上的社会劳动保险证明 2013-11-07 21:41:06
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143****0649 在邯郸,限制很小的,钱准备好了,其他都不是问题 2013-11-07 21:39:38
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148****2927 你好，要结合自身情况咨询拟贷款银行。 2013-11-07 21:39:13
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现行利率 等额本息还款法：贷一万 20年 每月的还款额是87.55 如果是25万 月供就是87.55X25=2188.75
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各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款;对贷款购买商品住房，**款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行**款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。至于具体是否符合贷款条件，可申请贷款金额数，银行要根据您的资信情况进行综合审定，详情请您咨询相应银行。
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**款不低于50%，就是15万(这是规定);贷款**多15万。契税及过户手续要问当地的房产局。
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按揭买房所需要的资料：纯商、收入证明、身份证、户口簿、合同正本和副本、结婚证或单身证明（注意期限）、贷款银行的卡、银行流水账单、组合、公积金缴纳单、**外的支出就是拿房实测面积（正负3%多退少补）、缴纳维修基金 物业费。申请人应具备的条件：1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3、同意以所购的房产作为抵押物；4、已与开发商签订了房地产买卖合同。
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