舟山的买房政策是什么样子的？具体

购房发票是由开发商出具给购房者的一个**款收据，上面会有项目名称以及交款的日期，此外还会有客户姓名、房屋序号以及房屋的面积大小和所收取的房款数量，并且会在购房发票上标明交款是交的**款还是定金或者是一次性全款。购房发票上的信息会比较齐全，而且。再加后续办理抵押贷款或者是住房公积金的时候，都需要提交购房发票一定要保存完整。购房发票的用处是非常大的，在办理房产证的时候需要提交房屋登记申请表，购房合同以及购房的发票。此外购房发票全部都是机打的形式，一共是一式两联，而且排头会出现不动产发票的字样，还有第二联是办证联，指的是在办理房产证时房产局会回收的发票。而且需要购房者注意的是，如果购房发票丢失后，一般是无法进行补打的。

建议你去公积金管理中心查一个你现在公积金帐户的状态，如果是原单位给你做了批量封存，你做个启封转移到现单位就可以了。

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　房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

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购房合同分为商品房预售合同和商品房买卖合同，在购房的过程当中，相关的合同都有标准的文本，而且**好采用国家统一的购房合同文本。在房屋买卖的过程当中签署合约是非常重要的环节，除非要对合约本身的条款仔细阅读，也要在合约当中清楚的写清楚房屋交接的时间，优惠条件、付款时间、付款额以及逾期违约所承担的责任。在签署合约之前需要开发商提供真实的五证，而且购房者也要核实开发商的五证是否齐全，以及所购买的房屋是否在预售的范围之内。在合同当中也有一些陷进，其中要避免的就是房产证的办理时间因为在建设部的格式合同当中，并没有约定房产证的办理时间，所以一些开发商会钻空子而拖延办理，可以针对于此项条件，以附加的形式写明办理的时间，并且约定违约的责任。

房产证其实就是红色的，通常封面是由国徽图案+“中华人民共和国房屋所有权证”字样组成，其中国徽图案是在正中间，而下方则是字样，证书用纸采用的是同一印刷的水印图案以及防伪底纹等等，打开以后涉及的内容比较多，包括房屋所有权人、房屋面积位置等等信息。想要辨别房产证的真假，可以采取以下方法：1、真房产证的内页是采用专业水印纸，类似人民币水印制作工艺，识别方法类似于人民币水印头像，在光线下就可以看出来，而假的房产证水印平铺就可以看出相对来说是比较粗糙的，字体印刷也会较为模糊。2、真房产证纸张光洁，而且用手轻抖有清脆的响声，假的房产证纸张手感一般，而且偏柔软。3、真房产证封面硬度高，并且有纹理，摸起来有凹凸感，字体清晰，而假的房产证封面字体光滑，整体颜色暗淡或者是过于鲜红。