如果是一家胜算的把握可能不太大，如果是所有的业主那就是可以100分的胜算把握了。
全部3个回答 >碧鸡名城跟业主签订的合同是2013年10月31日交房，但开发商现在连质量验收合格证都还未办下来，请问业主要怎么接房？
146****7564 | 2013-10-30 00:15:44
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146****4281 不要收房，有关联，开发商必须通过验收备案，才能办理房产证。业主可要求开发商承担迟延交房的违约责任。 2013-10-30 13:03:23
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142****4177 开发商应当支付违约金。可以诉讼解决 2013-10-30 13:00:28
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142****8885 这可以以合同上月底的去找开发商赔偿 2013-10-30 12:55:47
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交房时开发商不出示验收合格证，算作逾期证明，业主可以拒绝收房或者索赔违约金
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您好，交房时的**佳收房流程及收房需注意的事项!!一、**佳收房流程1、核验业主材料2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》4、业主做综合验收5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案6、开发商与业主协商并达成书面协议7、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议8、业主签署《入住交接单》
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如果没有验收合格，是无法办理产权证的。你完全可以要求退房并要求其承担违约责任，具体要看合同的约定。
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新建商品房是必须要经过消防验收的。消防验收是指消防部门对企事业单位竣工运营时进行消防检测的合格调查，施工单位进行消防验收时需要消防局进行安全检测排查，同时需要出具电气防火检查合格证明文件，电气消防检测已被国家公安部列入消防验收强制检查的项目。
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