泉州如何办理房产证过户？都需要什么材料？

• 141****4525 房产证办理流程：
  　　
  　　一、提供所需材料
  　　
  　　二、进行产权登记
  　　
  　　三、契税税率及缴款书的办理
  　　
  　　1.提供户主身份证复印件。
  　　
  　　2.提供销售发票复印件（带原件校验）。
  　　
  　　3.提供销售合同及**终补充合同复印件（带原件校验）。
  　　
  　　4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
  　　
  　　四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。 2013-10-29 15:35:40
• 151****7901 必须有房产证，才能进行交易。
  没有房产证是不能办理过户手续的 2013-10-29 15:35:02
• 153****2504 房产证过户办理流程：
  （一）到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
  （二）到“房地产估价”窗口办理评估手续；
  （三）到“公证”窗口办理公证手续；
  1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
  2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
  3、被继承房产的产权证明；
  4、被继承人的死亡证明；
  5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
  6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
  7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；
  （四）到“私房交易”窗口办理交易手续；
  （五）到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
  （六）到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 2013-10-29 15:31:22
• 133****4535 第一种： 带房产证和当事人身份证,到公证处办理手续 ，如果直接由你继承,你父母亲都要亲笔签名同意。 须缴纳契税(房产评估价的1.5%)和印花税(0.05%). 由于房产已满五年,免营业税,但要缴纳个人所得税 (房产评估价的1%). 第二种： 凭购房合同和房产证以及双方的身份证，到 房管局办理产权过户手续。买方缴纳房价1.5%的 契税和0.05%的印花税，卖方缴纳房价0.05%的印 花税和1%的个人所得税。如果房产证上的时间不 足五年，卖方还要缴纳5.5%的营业税，满五年的 免。 2013-10-29 15:27:08