买房要开的无房证明有2种，一种是在银行贷款时需要提交的房管局无房证明，需要携带的证件有身份证、结婚证、户口簿。另一种是交税过户时要提交的无房证明，只要携带身份证即可开具。
海口无房证明怎么开？买房要我开个无房证明，该怎么办？急~！！
157****3448 | 2013-10-28 16:39:47
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153****8933 到海口市房屋档案馆开具无房证明。 2013-10-28 16:44:14
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137****0554 应该得到海口市房屋档案馆去开。 2013-10-28 16:41:22
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153****8348 在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。
去当地房管局开无房证明，50元一张。需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。
如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。
受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。 2013-10-28 16:40:31 -
137****6566 到房管部门。 2013-10-28 16:40:02
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问 无房证明要怎么开答
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在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。
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需要如果没有房，需要开无房证明，可以给予税收优惠，否则无法获得税收优惠的。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。
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携带户口本、身份证、婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)到房管局服务窗口开县房产信息查询证明，也可以委托人代办，必须提供家庭成员有效身份证件。
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很简单，到市房产管理局凭身份证查询就可以了。到了排队拿号，跟派号的人说“查名下房产”就可以了
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