有钱就行了。如果要贷款的，以下是贷款条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁;3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。
全部3个回答 >外地人在济南买房**是多少，知道的朋友回答下，谢谢。
156****4066 | 2013-10-26 21:53:18
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132****6379 基准利率都是一样的，但目前各个银行都会有一定比例的上浮，建议亲自去银行咨询。套**是30%，利率要看你贷了多少年!是商业还是住宅! 2013-10-26 22:01:08
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145****2253 在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，**款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。 2013-10-26 22:00:09
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151****3478 外地人买房需要提供在本地居住一年以上的证明，其中包括养老保险缴纳一年证明，一年完税证明等等，年龄要在18周岁到60周岁，贷款期限不等，如果是二手房**高期限可以使30年，根据你的年龄、贷款金额和每月收入折算的每月还款额不同，根据实际情况确定你的贷款年限，利率一般是国家基准利率，根据各个银行不同利率也有所浮动，建议你可以电话咨询一下各大银行。 2013-10-26 21:56:06
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已经缴纳了一年的社保与纳税证明就可以贷款，**30%。
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外地户口在济南限购一套，一次性付款也需要提供一年以上社保证明
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为商品房购买者提供按揭贷款，在一定程度上缓解了资金紧张的状况，使老百姓购买商品房成为可能，也为房地产开发商提供了融资手段。目前，由于对预售商品房按揭尚无规定，按揭贷款合同条款多为银行制定的格式条款，一般来说，购房者和开发商对合同条款没有修改的自由，因此可能导致出现按揭合同纠纷。购房者在贷款买房时应注意自己的义务，不要违反义务而承担法律责任。(一)根据当事人的权利义务关系，确定出现纠纷时的责任承担人。例如购房者不能按约偿还贷款，银行起诉的，开发商作为担保人应该是共同被告。购房者与开发商出现纠纷，银行作为结果的承担者也应该参加诉讼。(二)购房者在未能全部清偿贷款前，不能擅自转让房屋所有权及使用权，也不能重复抵押该房屋，对擅自转让及设置重复抵押的，应当承担相应的法律后果。(三)购房者不认真履行义务，到期不偿还贷款及利息又不交出按揭房屋的，可以判决购房者偿还贷款本金利息以及承担违约责任，也可以判决以抵押的房屋的拍卖、变卖所得的价款或折价的价款优先受偿给银行，如仍不足以偿还债务的，由开发商承担担保责任，事后向购房者追偿。由此我们可以看出，贷款买房后购房者不但变成了“房奴”需要承担经济压力，而且也变成了法律义务的承担者，如果违反了这些义务，就会被依法追究责任。按揭贷款，虽然能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，成为促进房地产市场活跃的**有效手段，也会因此产生更多的法律纠纷。因为贷款买房牵扯到开发商、购房者、银行、甚至第三人的相关利益，诉讼时更为复杂，建议购房者办理贷款时谨慎考虑，出现问题及时请律师协助，避免承担不必要的法律责任。
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目前的购房贷款分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款(公积金贷款和商业贷款)三种形式。由于外地人在娄底无法交纳住房公积金，所以在娄底购房只能采取商业贷款的方式。
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