目前，东营对外地人，在本地买房没有其他的多余的政策，和本地的是一样的，不过只要有一年的社保，和纳税证明就可以了，首套房**三成。
全部4个回答 >济南贷款买房的**比例是多少，**低是多少，要几成？
149****0147 | 2013-10-26 21:50:06
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155****9112 如果在济南购买新房，办理新房贷款时，新房的**比例是按照购买时的市场价来作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。济南新房**计算方式：**款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)x80%(首次贷款额度**高可达80%)济南公积金贷款采用差异化的信贷政策，对购买首套套型建筑面积在90平方米(含)以下的**款比例从三成降低到两成，购买90平方米以上的自住住房**款比例为30%;第二套住房公积金个人住房贷款**款比例从30%提高到60%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。 2013-10-26 21:52:00
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157****6129 济南贷款买房**多少是根据贷款类型和贷款申请人的条件不同，具体数额是有讲究的。一般来说，首套房**比例不低于三成。对贷款购买第二套住房的家庭，**款比例不低于60%。 2013-10-26 21:51:40
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133****3748 具体的根据情况，新房子有些开发商要求百分之三十到六十不等，二手房正常的话都是百分之三十，如果房龄老一些，商业贷款的话则需要**高一些。 2013-10-26 21:51:00
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就看您买的是期房还是二手房了。如果买期房,首次贷款**30%即可,二次贷款**60%,有时候还得看开发商有没有特殊规定;如果买二手房,首次贷款**多可贷评估价的70%,二次贷款可贷评估价的40%;商铺、写字楼不限贷款次数可贷评估价的50%。注意,银行为规避自己的风险,评估价往往会比成交价低很多,而贷款比例一定,成交价一定,评估价低了,可贷款额度也少了,相应的**就会增加,所以买二手房计算**的时候不能简单按照成交价的几成来计算,得先确定**多可贷多少款后才能确定**款。
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按揭买房是全国统一的第一套**三成,第二套**6成,关键看买房人是否第一次购房。
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看你买新房还是2手房了，2手房一般你就按房子全款的1/2准备就行。新房差不多是房款的20%2手房的**款=成交价-本房平米评估价x房本面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成)+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费
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塘沽市民张先生：天津房地产交易资金监管中心10月24日晚发布公告，住房交易网签**可分两次交纳，**款总额一次性付款总额或按揭**两次付款总额不得低于总房款的30%，之后才可办理网签买卖合同。**近开发商依照此政策不给予两成**办理，必须交三成**，但按照天津市住房公积金的政策，纯公积金贷款首套住房90平方米以下可**两成，并且公积金管理中心也说自己政策从未发生过任何调整。请问现在是否依然可以支持**两成政策?答：你好，记者从天津市住房公积金管理中心了解到，按照现行公积金贷款政策规定：职工购买首套房面积在90平方米以下，**两成，90平方米以上**三成。经记者了解，张先生的情况是要使用公积金贷款购首套房，面积在90平方米以下。经了解，天津房地产交易资金监管中心针对公积金贷款购房的政策并未发生变化，只要符合政策仍然可以按照两成**进行申请。
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