二手房公积金贷款额度计算方法有下面几点:①二手房公积金贷款额度如果没有超过总房价70%,一方缴存公积金的职工,额度最高30万元,若夫妻双方都可以缴存公积金,额度最高为60万元,配偶方有军官的,则可以按照最高贷款额度进行贷款。②借款人夫妻双方贷款额度也可以按照可贷公式计算:贷款职工每月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数。③借款人如果有一方在省级机关分中心,华东石油管理部,或者监狱管理部缴存公积金,也可根据配偶的住房公积金缴存所属管理部出具贷款证明,确定贷款额度。配偶方为军官的,在军官证出具后,贷款额度可视为个人贷款最高限额,而且在同时满足其他可贷额度条件情况下,也可以取最小值作为最终可贷额度。
泰州二手房公积金贷款额度是什么?
152****0835 | 2013-10-26 09:14:37
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152****8154 住房公积金贷款的具体贷款政策由各地区的住房公积金管理中心制定,因此,各地的住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限、贷款金额等都各不相同,因此,借款人在申请时**好先到当地的住房公积金管理中心网站查询相关政策或致电咨询。
公积金贷款的额度按借款人配偶或同户成员住房公积金储存余额的15倍,补充公积金余额的2倍计算,单笔贷款**高限额为30万元,并且不超过总房价的70%,所以按照目前你和你爱人的收入,应该是贷不到**高额的! 2013-10-26 09:17:44 -
157****0909 房子能贷额度跟评估价有关,公积金贷款的额度跟你还款能力有关(上限80万,国管60万)。如果是市管公积金谁贷谁提供收入证明,国管的双方都需要收入证明。 2013-10-26 09:17:31
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146****5725 你这种情况,可以贷满的,公积金贷款可以贷到评估价的70%。而且你的月交额可以贷满的。 2013-10-26 09:17:23
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可到乐山住房公积金管理中心咨询详情
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二手房公积金贷款额度不超过总房价的70%,在某些城市当中,如果只有一方缴存有公积金进行房屋抵押贷款时,**高的额度不超过30万元,双方均缴纳公积金,**高的贷款额度为60万元,而其中如果有一方的配偶为军官,则可以按照**高的额度作为贷款的额度。借款人在使用公积金贷款时,贷款的额度和每月缴纳的公积金金额以及缴存比例有着直接的关系。对比于传统的商业住房贷款来说,住房公积金贷款不仅利率更低,而且还款的方式也比较灵活一些,城市在使用住房公积金贷款时,**能够占到20%,对比于初次买房的置业者,能够享受到更为优惠的条件,但因为住房公积金申请的过程手续比较繁琐,再加上审批等待的时间也比较长,所以现在有不少置业者选择商贷。
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你可以上网去查查看
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按以下两种方式计算公积金贷款额度,以其中的较小值为上限,并不得超过相应档次的**高贷款额度(一)借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的,其住房公积金缴存余额合并计算。
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