带着身份证，户口本，去房管局查一下档案出个证明就可以了
全部3个回答 >有没有人知道西宁首套房认定标准是什么、能帮我解答一下吗，谢谢了啊
145****8019 | 2013-10-25 20:50:34
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143****9807 商业贷款买房时认定首套房的标准是：认房又认贷;只要在银行有过按揭贷款记录，都不再享受首套房待遇，一切以银行信贷记录为依据。如果之前贷过款，即便全部除名，银行也不会按首套房来提供贷款。也就是说，只有没有贷款记录，除名无房后才认定为首套房，这是目前银行普遍的认定标准。 2013-10-25 20:54:33
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141****6224 首套房认定:90平米以下**2成,90平米以上**3成起,利率每个银行都不一样,客户质量不一样银行审批的利率也不一样。一般在7折到85折之间,有些银行打擦边球,71折。 2013-10-25 20:53:49
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144****5856 如果你名下曾经有一套房(即使是和父母共有)，再次买房算二套，贷款的话，需要提高**，契税按3%缴纳。至于如何能交1%的契税，需要咨询当地房管局或中介公司(有的中介能力很强的) 2013-10-25 20:52:51
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现在银行都不会执行基准利率，根据借款人资金用途和抵押物情况，将利率上浮15%-30%。如果你是属于购买首套房，现在应该很多银行可以在基准利率的基础上打8.5折。
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V您好，购房人家庭名下无房，契税按首套征收，90平米(含)以下，税率1%，90平米以上，税率1.5%；购房人家庭名下住房套数计算：网签、登记和注销，网签在其（或家庭成员）名下和登记在其（或家庭成员）名下的住房，均算作其名下的房产，以家庭为单位计算住房套数；购房人家庭名下无住房，算首套，购房人家庭名下有一套住房，再购买住房算二套。
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每栋房屋都有一个编码，而这个编码的用处是办理居住证跟办理租赁合同有这个编码就可以准确的找到那栋楼房
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专家认为，下调存款准备金率释放出来的流动性，不会改变当前房价下行趋势。张大伟表示，2012年房地产行业的整体资金缺口比较大，从1月70个城市房价指数可以看到，市场下调趋势已经确立。即使有部分资金缓解了房企压力，也只不过是延缓了降价时间。今年信贷政策依然偏紧，未来政策的关注点依然在信贷、税收、土地等方面。通胀压力减小，房价下行趋势确立。
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