根据相关规定，购买经济适用住房满五年后可以以市场价上市出售，购买人按市场价出售后不得再次申请购买经济适用住房。经济适用房需在取得房产证五年后，才可上市交易，交易时出售方要补交土地出让金。经济适用房未过5年，国家有优先认购资格，或者只能卖给具有购买经济适用房资格的人，符合购买经济适用房的条件，才能以买卖方式进行更名过户。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
全部3个回答 >有没有亲晓得西宁经济适用房怎么摇号?我想了解一下，麻烦亲们帮我解答一下，谢了额
153****1999 | 2013-10-25 15:34:51
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156****1029 去房管中心工作人员会告诉你怎么做的，别担心 2013-10-25 15:38:57
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151****2402 可以到西宁市住房保障网站上查一下。 2013-10-25 15:37:03
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148****3375 在摇号过程中，申购买人先按事先抽取的入场顺序依次入场，抽取选房顺序号，再按选房顺序号，根据自己的意愿在装有不同面积房号的房号箱中抽取房号。
之后，工作人员当场打开房号单，公布申购人所选房号，经申购人签字确认。整个选房过程都在西宁市民政局、西宁市监察局等单位的全程监督下，充分体现了公开、公平、公正的原则。 2013-10-25 15:35:49
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在摇号过程中，申购买人先按事先抽取的入场顺序依次入场，抽取选房顺序号，再按选房顺序号，根据自己的意愿在装有不同面积房号的房号箱中抽取房号。之后，工作人员当场打开房号单，公布申购人所选房号，经申购人签字确认。整个选房过程都在西宁市民政局、西宁市监察局等单位的全程监督下，充分体现了公开、公平、公正的原则。
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各地区经济房价格不同，并且地段不同价位也不一样，**好去当地住房保障中心询问
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符合配租的申请家庭作为代表现场将全程参与摇号过程。保障部门还将把这n套房源的顺序号全部打乱。还将有公证人员监督。
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各区行政服务大厅将申请资料移交申请家庭户籍所在地街道办事处(镇政府)，街道办事处(镇政府)应及时组织社区开展入户调查，通过邻里访问、信函索证、组织评议等方式对申请家庭的收入、住房等情况进行核实，并张榜公示10天，人户分离家庭在户口所在地和实际居住地同时进行公示。无异议后，予以盖章证明并报市行政服务大厅经济适用住房审批窗口。
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