首先，得让他去把房产证给办了，这是过户的前提基础，没有这个是无法过户的!如果办好了房产证，那么你们就可以一起去房产局办理过户手续，当然这些事需要交税费的，具体税费可以咨询当地房产局。如果过户成功了，你拿到得就是房产证，也就是产权证(证明你是这所房屋的真正拥有人)。名字当然是你的了，除非你想写上别人的名字。过户时间： 一次性购房25个工作日出房产证 按揭的需要40个工作日出房产证
全部2个回答 >泰州二手房怎么过户？泰州二手房过户费用怎么算？
131****0161 | 2013-10-25 11:02:04
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158****3607 已经有热心人士给出答案了 2013-10-25 11:03:18
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152****1159 请咨询房屋管理局 2013-10-25 11:03:08
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147****0708 任何一家中介都可以帮你办理 二手房买卖的税金大概是6% 中介费是1% 如果中介做的是现成交易 那就便宜一点 2013-10-25 11:02:31
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关键就是上面的3样税费 其他的交易手续费，杂七杂八的也就几百块钱左右。
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领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。地税：缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。第二天或第三天交件七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执此后十个有效工作日后领证：买方拿身份证原件取房证。
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你可以上网查询一下。
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你去咨询一下房产局
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