购买未满5年的二手房,当事人常用"延期交付,先租后买"的方法避税,事实上这办法对买卖双方而言都是没保障的,房屋在相当长一段时间内无法办理过户,产权仍是卖方的,如房价上涨或下跌,买方或卖方宁愿赔偿违约金也不交易。
全部3个回答 >张家口新房契税怎么算?
151****2078 | 2013-10-25 09:50:45
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152****4484 契税是由购房人曾但的费用,北京地区首套购房为90(不包含90平)平以下1个点,90—140(不包含140)为1.5个点.140平以上为3 个点,如果你是2套房那么都是3个点的契税。 2013-10-25 09:51:58
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147****4815 首套房子90平以下1%,90-140平是1.5%,140平以上是3%,二套房子是3% 2013-10-25 09:51:54
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154****0027 首次购房普通住宅90㎡以下1% 首次购房90-114㎡普通住宅1.5% 以上3% 2次以上购房3%,然后再网签,签出一个网签价格,网签价格乘以平方等于网签总价,在用总价乘以你应该是百分之几,就等于你的契税!请采纳 2013-10-25 09:51:48
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135****5087 房产契税,普通住宅,不管房本满不满五年,房本面积低于90平,不包含90平,且客户首次购房为1%;90~140平之间,且客户首次购房为1.5%;客户二次购房无论面积大小都是3%;非普通住宅,就是大于140平,且容积率小于1.0,不论房本满不满五年,契税均为3%。 2013-10-25 09:51:31
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契税维修基金是根据你的房屋建筑面积来算的
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你上张家口住房公积金管理中心去查询一下。
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签订合同时,买方就需要交付定金,然后购房者和房主到该房屋的房证填发单位区房产局办理过户,过户时一般缴纳**款。双方过户要准备以下资料:张家口市房产交易权属登记申请表、《张家口市存量房买卖合同》两份、《评估报告》、调测绘图纸两份、原《房屋所有权证》原件及《国有土地使用证》复印件一套、买卖双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件。
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蝶恋花小镇项目中的水庭项目别名为臻府,提供双拼别墅、联排别墅、小高层等多样化户型选择,注重中西结合的设计理念,打造高端优质的居所生活,适合追求品质生活的购房用户。
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