先买后卖。为鼓励个人换购住房，对出售自有住房并拟在现住房出售后一年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现在住房所缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。具体办法为：1、个人出售住房缴纳的个人所得税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时，应向纳税人正式开具“中华人民共和国纳税保证金收据”，并纳入专户存储。2、个人出售住房后一年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额（原住房为已购公有住房的，原住房销售额应除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同）的，全部退还纳税保证金；购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。3、个人出售住房后一年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库的。4、个人在申请退还纳税保证金时，应向主管纳税机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料，经主管税务机关审核确认后方可办理纳税保证金退还手续。5、跨行政区销售、购买住房又符合退还纳税保证金条件的个人，应向纳税保证金主管税务机关申请退还纳税保证金。
全部3个回答 >日照房价会下跌吗，我之前买了一套房，但是现在想卖掉。
155****1597 | 2013-10-25 09:05:15
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131****4747 不会的。不过还是要看具体的位置。 2013-10-25 09:06:44
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158****5978 不会的。 2013-10-25 09:06:15
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145****4947 日照跟其他城市不一样，有其独特的一面那就是日照是组群市城市，五莲、莒县、岚山基本上已经连为一体，分别开车到市区也就半小时车程，这样就有很多人想在日照市区居住生活，但是日照每年开工的住宅面积有限，日照有287.9万人口(2010年统计)，每年有1%的人口想来市中心生活的话就是近3万多人，以人均购买面积90㎡计，大约需要270万平方米的住宅，但是2011年日照市经济适用房提供的面积远远不能满足，其他的就需要由商业住宅来解决。 2013-10-25 09:05:57
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144****6288 日照的房价无下跌可能 而且还会继续上涨 2013-10-25 09:05:32
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