2010年月29日，经国务院批准，财政部国家税务总局住房和城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定，自2010年10月1日起，调整后的契税政策为：对个人购买住房对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。根据上述政策精神，你购买的住宅在80平方米，如果同时符合小区容积在1%以上，那么可以界定为普通住房。对个人购买普通住宅且该住房属于家庭唯一住房的(要取得房管开具的无房证明)，可减按1%税率征收契税。如果不是首次购房的，则按3%比例计算缴纳契税。按照房屋面积和房屋单价计征契税3%或1.5%。
全部3个回答 >有没有人知道西宁公积金贷款买房条件是什么啊?我想贷款买房，想了解一下，麻烦大家帮我解答一下
136****6420 | 2013-10-24 17:22:55
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158****9975 在西宁无论你在哪个公积金中心缴交住房公积金，都需要按时、足额缴交满一年后才可以申请住房公积金贷款。 2013-10-24 17:26:06
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137****3219 目前公积金的贷款政策之一：在申请公积金贷款前的6个月公积金必须要连续缴存，也就是说在申请贷款前6个月的公积金要一个月正常缴存一次，连续缴存6次，补缴是不算的。而不是一年的 2013-10-24 17:25:29
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146****0649 借款人申请住房公积金贷款应当同时具备下列条件：
(一)具有本省常住户口或有效居留身份，且具有完全民事行为能力;
(二)有稳定收入，信用良好，有偿还贷款本息能力;
(三)购买住房的，必须有合法的购房合同或协议，建造、翻建、大修自住住房的，必须有规划、土地管理部门的批准文件;
(四)有购买、建造、翻建、大修自住住房总价30%以上的自筹资金;
(五)同意按照公积金中心和受托银行认可的担保方式进行担保;
(六)法律、法规规定的其他条件。公积金缴存不在本市公积金中心的职工，申请住房公积金贷款时，除应具备前款规定的条件外，还应提供缴存住房公积金所在地公积金管理部门出具的公积金缴存证明。借款人还清住房公积金贷款本息前，借款人及其配偶不应再次申请住房公积金贷款。 2013-10-24 17:24:07
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申请住房公积金贷款的条件和需要提交的材料条件1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件;2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年;3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;5、签定了购买住房的合同或协议;材料住房公积金个人借款申请书;身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明;住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;借款人用于支付购买住房**款的自筹资金的有关证明;住房公积金管理部门规定的其他文件和资料
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这个可以去当地住房公积金管理中心询问
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有购房落户政策、限购政策，公积金贷款啊，经济适用房，廉租房等优惠政策
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现在银行都不会执行基准利率，根据借款人资金用途和抵押物情况，将利率上浮15%-30%。如果你是属于购买首套房，现在应该很多银行可以在基准利率的基础上打8.5折。
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