公积金贷款额度 大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的**高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款**高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人**高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度**高是80万，如果评级评到3A级别的话**高可以到80万*(1+30%)=104万其次，住房公积金贷款额度**高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(**长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
全部4个回答 >丽水那边的住房公积金贷款**高额度，上限是多少？谁知道麻烦说一下，谢谢
151****9435 | 2013-10-24 11:18:46
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157****2897 公积金贷款**高可以带40万**长可以带30年. 2013-10-24 11:20:27
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136****2369 各地区是不一样的。北京地区：住房公积金贷款的额度上限是40万元，信用等级为AAA的可以上浮到52万元 2013-10-24 11:20:11
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贷款额度：夫妻双方都按规定正常缴存住房公积金的，**高贷款额度为35万元，每笔住房公积金贷款还必须同时符合以下条件:1、购买普通商品住房的，**高贷款比例不得超过所购房屋价值的70%;2、购买二手住房的，**高贷款比例不得超过房屋评估价值的60%;3、建造、翻建自住住房的，**高贷款比例不得超过土地评估价值的50%;4、大修自住住房的，**高贷款比例不得超过房屋评估价值的50%;贷款期限：贷款**长期限为20年(须在法定的房屋使用年限内，且不得超过借款人法定退休年龄);住房公积金贷款期限根据借款人家庭收入情况确定，每月偿还贷款总额加上月物业管理费不能超过家庭总收入的50%。
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贷款额度公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款**高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。
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公积金贷款**高可以带40万**长可以带30年.
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应该是四十万
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