按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为: [(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额] ×12(月)×贷款年限。
公积金贷款额度是怎么计算的?我想看看我能贷多少款?"> 全部4个回答 >有没有知道西宁住房公积金贷款额度计算公式?我想看看我能贷多少
131****4555 | 2013-10-23 17:14:18
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147****4839 宁住房公积金贷款额度的计算,要根据西宁住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款**高限额和贷款比例三个条件来确定,根据该三个条件分别算出的**小值就是借款人**高可贷额度。 2013-10-23 17:16:00
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137****5457 1.按照西宁住房公积金账户余额计算的**高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2.按照西宁贷款**高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的,**高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,**高贷款额为80万元。
3.按照西宁贷款比例计算的可贷额度对购买西宁首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买西宁经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),**款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,**款比例不低于30%;对购买第二套西宁住房的家庭,**款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。 2013-10-23 17:15:37 -
134****7842 贷款本金第n个月还款额=——————×[1+(还款月数-n+1)×月利率]还款月数等额本息还款法月还款额计算公式为:月利率×(1+月利率)还款月数月还款额=贷款本金×————————————————(1+月利率)还款月数-1 2013-10-23 17:14:43
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具体计算公式:公积金贷款额度=(借款申请人及配偶住房公积金月缴存额×12个月×可贷年限×1.5 +借款申请人及配偶公积金账户储存余额×15)/2
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按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
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按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为: [(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额] ×12(月)×贷款年限。其中还贷能力系数为40%,现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
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可以在这个网页上查询http://www.gjj.gov.cn/WebSite/DaikuanJisuanqi.aspx
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