扬州住房公积金贷款费用要多少

• 149****5854 1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
  2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
  (1)借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;
  (2)借款人家庭财产和收入证明;
  (3)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;
  (4)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;
  (5)有所购(建、修)住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购(建、修)住房的**款;
  (6)自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;
  (7)对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明;
  (8)有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
  (9)住房资金管理中心规定的其他条件。 2013-10-23 10:04:25
• 152****7148 1、公积金贷款买房流程：
  (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
  (2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。济适用房不需要评估。
  (3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
  (4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
  (5)签订借款合同。 那里的楼盘 合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦 2013-10-23 10:04:11
• 152****1332 商业贷款与公积金贷款比较：办理手续过程中产生的费用比较：
  (1)公积金费用：评估费1500元，担保费1800元，代办手续费2000元费用合计：5300元。
  (2)商业贷款费用：评估费400元，担保费：4600元。费用合计：5000元从商业贷款与公积金贷款之间的手续费用看，两者相差并不是很大。从利率及月供角度分析：公积金现行利率为年利率3.87%，商业贷款(首套贷款利率七折)为4.158%。以贷款额60万20年举例：公积金月供3595元，商贷月供3684，月供差89元。从月供来看，借款人使用商业贷款或者公积金贷款皆可。 2013-10-23 10:03:49

扬州买房交流群-84群（383）

加入群聊