贷款额度为以下三项计算的**小值：(1)按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。(2)规定的个人贷款**高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款**高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款**高限额为60万元。(3)购买商品房**高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%。
全部3个回答 >请问各位,台州住房公积金贷款额度计算公式是怎么算的呀?
135****8105 | 2013-10-22 10:41:18
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147****8651 公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。
计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 2013-10-22 10:42:12 -
158****0778 公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的**大贷款金额。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。 2013-10-22 10:41:48
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153****6061 公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 2013-10-22 10:41:35
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使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。公积金贷款只能使用一次，如果你但是的话，如果以后还想和配偶一起使用公积金，现在**好不要使用公积金贷款。
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月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。公积金贷款只能使用一次，如果你但是的话，如果以后还想和配偶一起使用公积金，现在**好不要使用公积金贷款。
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公积金贷款**能贷40万，根据你的还款能力计算，可能会比它低。计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。公积金贷款只能使用一次，如果你但是的话，如果以后还想和配偶一起使用公积金，现在**不要使用公积金贷款。
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公积金贷款**高能贷50万，根据你的还款能力计算，可能会比它低。计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。公积金贷款只能使用一次，如果你但是的话，如果以后还想和配偶一起使用公积金，现在**好不要使用公积金贷款。
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