西宁办理房产证需要多少钱?好像不贵吧，来个好心人帮忙解答一下呗，谢谢了噢

• 131****4989 办理房屋产权证不需要花很多钱，就是办理的时候要交些税费 2013-10-21 22:59:19
• 132****7926 1、商品房：契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
  2、房改房：契税(同上)印花税(同上)土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户
  3、经济适用房：契税(同上)印花税(同上)综合地价款：居住满5年的按照市场价格上市出售的需要交纳成交价格10%的综合地价款 2013-10-21 22:57:17
• 157****9226 这东西基本上都是开发商在代办的，买房子之后，如果你要落户口，可以凭购房合同到派出所办理，如果你非要自己办，要的东西很多的：开发商的营业执照、法人代表证明、法人代表的身份证复印件、法人代表的授权委托书。这四种材料，均需要验原件，提供加盖开发商公章的复印件。
  2.购房者的身份证(及复印件)、买卖合同原件。一)土地使用权属证明;
  (二)建筑许可证;
  (三)施工许可证;
  (四)建筑物竣工验收证;
  (五)经市政府指定的机构审定的竣工结算书;
  (六)建筑设计总平面图、建筑物竣工图(包括单体建筑平面、立面、剖面图);
  (七)登记机关认可的测量机构出具的实地测绘结果报告书。 2013-10-21 22:56:53

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