西宁二手房交易税费是多少，有人知道吗?求解答，谢谢了啊

• 155****1658 你打当地地方税务局，财政局，房管局的电话号码咨询，能得到确切的答复。 2013-10-21 22:46:17
• 152****7293 你这样的问题在电视台播过，在房屋交易时要交过户费的，过户费是房主要交的。仅凭两人之间的合同时，以后要出现纠纷问题是房产局不会管的! 2013-10-21 22:45:48
• 132****9327 个人购买不足两年的住房对外销售应全额征收5.5%的营业税 　　今年以来，国家出台了一系列政策稳定房价，特别是5月27日国家税务总局、建设部、财政部联合发出通知加强房地产税收管理后，新房产税收政策在各地引起了广泛关注。 而省城不少买卖二手房的消费者对新税收政策不甚了解，多次打电话到本报咨询我省的具体征收情况。 　　7月27日，记者从省地方税务局了解到，根据国家总局等三部委的通知精神，省地税局、财政厅、建设厅已于日前转发西宁市、区地方税务局、财政局和建设局要求加强房产税收工作。依照新政策，对个人购买不足两年的住房对外销售的，应全额征收5.5%的营业税。而个人购买超过两年(含两年)的符合省城公布的普通住房标准的住房对外销售，应持其住房的坐落、容积率、房屋面积、成交价格等证明材料及地方税务部门要求的其他材料，向地方税务部门申请办理免征营业税手续，并经地方税务部门审核，符合条件的方可免征营业税。对个人购买超过两年(含两年)不能提供属于普通住房的证明材料或审核不符合条件的住房，以及非普通住房对外销售时，按照其售房收入减去购买房屋价款后的差额缴纳营业税。 　　据悉，西宁市城中区地方税务局已与房产部门协商，将委托西宁市房地产交易与权属登记中心代征房地产税收。为了体现对商业性买卖和消费性买卖的区别，对个人购买住房不足两年转手交易的，销售时不再享受按售房收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税的优惠政策，而恢复为按售房收入全额征收营业税。为了防止炒卖普通住宅，影响群众对普通住宅的消费性的积极性，对这种销售行为的营业税政策不再区别普通住宅和非普通住宅。对于个人购买住房超过两年转手交易的，凡普通住宅可以继续享受免征营业税的优惠政策，对非普通住宅则只能继续享受按售房收入减去购房价款后的差额征收营业税的优惠政策。特别需要说明的是，现行对个人销售住宅的优惠政策在这次调整中只调整了营业税。 2013-10-21 22:45:22
• 138****1812 这边的看过不过5年，还有面积，不过5年的按差价20%，90以内的1%契税，90~120收1.5，,120以上收3. 2013-10-21 22:44:41

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