我买房子要了解下福州住房公积金贷款能贷多少？

135****0341 | 2013-10-21 18:12:50

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145****1818

根据福州住房公积金贷款管理办法对贷款额度的规定，是以借款人的资信程度和还款能力来计算，且不超过**高限额。
　　你的月收入5000元，缴存公积金900元可以作为还款能力并入计算。如果你希望按个人名义申请的**高限额60万贷款，根据你的月供能力3400元，按贷款期限25年，按等额本息还款方式计算，每月月供3335元。也就是说，根据你月还款能力3400元，按照25年贷款期限，可以申请到**高限额60万元 2013-10-21 18:47:15
153****5568 这要看你跟哪家银行合作，具体的你可以咨询下银行 2013-10-21 18:44:41
142****4951 一套贷7成，二套贷5成（评估总价），那你是首套房的话，你**是评估的差额3成+差额款（实际房东出售价格-评估总价）+费用（税费+佣金）；
二套就是差额5成+差额款（实际房东出售价格-评估总价）+费用税费+佣金）； 2013-10-21 18:44:20
143****5204
办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的，**款比例不低于住房总价的30%，套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）和保障性住房的，**款比例不低于住房总价的20%；存量成套住房（二手房）不低于住房总价的30%。办理第二套住房公积金个人住房贷款：**款比例不低于住房总价的50%。 2013-10-21 18:44:03

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问我想要了解下贷款买房子利息怎么算？

答

1.等额本息还款法：等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。其计算公式如下：月均还款额＝(贷款本金×月利率×(1＋月利率）总还款期数)/(1＋月利率）总还款期数－12. 等额本金还款法：等额本金还款法是递减还款法的一种，使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。其计算公式如下：每月(季）还本付息额＝贷款本金/还本付息次数＋(贷款本金 - 已偿还本金累计数）×月(季）利率
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问我想了解下住房公积金贷款能贷多少年？

答

（1）、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，**长不得超过30年；（2）、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，**长不得超过15年；（3）、用凭证式国债或银行定期存单质押的，贷款期限**长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押，以距离到期日**近者确定贷款期限；（4）、以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年。（5）、离法定退休年龄不足5年（含5年）的职工，住房公积金贷款期限可适当延长，延长期**长不得超过5年。
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问顺德住房公积金贷款能贷多少呢?**近打算买房子，先了解下情况，谢谢

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公积金必须存一年以上才可以用公积金 ,各地可能有差别,一般全国大多数买一手楼**多贷25万 .机关、事业单位、国企、私企的贷款额没有区别...
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问我想要了解下公积金贷款可以异地买房吗?

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公积金可以异地买房吗公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。如果职工是公积金贷款购房的，除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证，贷款购房的职工可以一次性提取**款，也可以按月偿还贷款提取，职工提取**款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。对于异地买房的购房者来说，住房公积金提取全市通存通兑，职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理，一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。异地买房要注意什么一、当地购房政策要了解对于异地买房的购房者来说，了解清楚当地的购房政策十分必要。很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的限制，因此购房者需要了解不同的政策是否能满足你的要求。满足购房资格的购房者如果采用贷款方式买房还需要看当地的信贷政策，主要包括三点：能否使用公积金；不同银行的贷款利率；不同性质的房产贷款政策。
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问想了解下在福州买房住房公积金贷款可以贷款多少，上限是多少？

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根据公积金查询">住房公积金管理中心规定，住房公积金贷款年限一般为1－30年，借款申请人的贷款期限**长可以计算到借款人70周岁。另外，只要公积金贷款申请人所购买房屋的“房龄+贷款年限＜47年”都可以申请公积金贷款。
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