在买房过程中,普通用户**不好掌握的就是公用建筑面积分摊问题,因此,首先得了解公用建筑面积分摊的基本原则:1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位,每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。2、为整幢商品房服务的公用建筑面积,由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积,由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的,分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积,为各次分摊的公用建筑面积之各。3、公用建筑面积分摊后,不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位,任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
全部3个回答 >在福州买经济适用有谁能告诉我房价格是多少?
136****6211 | 2013-10-21 15:48:22-
141****5727 廉租房现有房源200套,位于橘园洲浦上工业区;新建的2000套还在加紧施工,其中1500套在化工路鳝溪煤气厂,500套是浦上工业区改造项目。经济租赁房共670套,分布在西园二期、西园东一区、西庄小区、福湾新城的秋月苑和冬阳苑。廉租房月租金为0.94元/平方米;因地段、朝向不同,经济租赁房租金每平方米在6元~8元之间推出限价房约1600套,其中福湾新城春风苑700余套(地址:仓山区飞凤区南侧、金洲南路西侧),福湾新城夏雨苑300余套(地址:仓山区福湾工业区金洲路西侧),福湾新城秋月苑300余套(地址:仓山区福湾工业区金洲路西侧),福湾新城冬阳苑200余套(地址:仓山区福湾工业区金洲路以南),盛景黄山100余套(地址:仓山区城门城(高速公路入口处)。价格为:福湾新城片区均价约3500元/平方米,盛景黄山均价约3900元/平方米。
2013-10-21 17:01:08 -
152****8519 据了解,这次拟先行推出经适房约2100套,其中西园东一区300余套(地址:晋安区新店镇桂山村),西园二期900余套(地址:晋安区新店镇西园村与后山村内),福湾新城秋月苑800余套(地址:仓山区福湾工业区金洲路西侧)。
价格为:福湾新城秋月苑基准价2700元/平方米,西园二期基准价3243元/平方米,西园东一区基准价3183元/平方米。 2013-10-21 17:00:45 -
148****7254
第十二条经济适用住房开发单位对经济适用住房资金实行单独建帐核算,并接受市财政部门的监督检查和市审计部门的专项审计。 第十三条经济适用住房价格实行政府指导价。其销售基准价格及浮动幅度,由市物价局按照国家、省有关规定实施成本监审并在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上提出具体意见报市政府批准后公布执行。 2013-10-21 17:00:14 -
158****3770 金山桔园销售基准价格为2036元/m 2013-10-21 16:59:36
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经济适用房买卖主要可分为两种情况:一种是已经住满5年,另一种是尚未住满年5的。专家指出,不同情况,经济适用房买卖操作方法也是有所不同的。为帮助您更好的进行经济适用房买卖,下面就为您介绍经济适用房买卖操作实务的相关知识。经济适用房买卖操作实务知识一:出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式:例如有一套经济适用房,面积80平方米,原购价4000元/平米,按市场价4600元/平米出售,补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和保障性质的住房。经济适用房买卖操作实务知识二:售未住满5年的经济适用房政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房,只能以不高于购买时的单价出售,且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的,出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。出售方以原价出售给有购买资格的人后,仍符合经济适用房购房条件的,还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。从上述经济适用房买卖操作实务的知识可以看出,在出售未住满五年的经济适用房时需格外谨慎。另外,在进行经济适用房买卖时需将相关证明材料准备齐全
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家庭月收入第一1480元以下的才可以入住,
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住房公积金的缴存额等于缴存基数乘以缴存比例。 缴存基数一般是职工上一年的月平均工资,缴存比例**低不少于8%,不高于12%。个人和单位是缴纳一样多的,全部计入个人账户,归个人所有。 你可以根据自己的情况,算一下就知道了。
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这个问题问的有点广 ~**好还是问问专业人士
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