怀化商业贷款转公积金贷款要怎么做？

• 148****7098 1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上，申贷人须与原商业贷款借款人为同一人。
  2、原住房贷款为纯商业性贷款(不含组合贷款)，还款状态正常，信用良好。组合贷款不可办理本业务，且不能转为组合贷款。
  3、申贷人所购商品房应为二环以内或二环以外成熟小区成套住宅，原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的房屋，且已办理房产证(房产无权属争议)，土地权属清晰、无争议，申贷人产权比例不得低于50%。
  4、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%;
  5、申贷人原商业贷款须支持提前结清(结清后原商贷银行开具“房地产他项权证注销委托书”)。 2013-10-21 11:12:56
• 138****3344 借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态 。申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上 。申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力 。申请人同意提供中心认可的贷款保证方式 。申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续 。
  商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录。组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款 。 2013-10-21 11:12:34
• 134****7054 商业贷款转公积金贷款需提供以下材料：  
  1、住房公积金个人贷款申请表(空白表由经办银行提供);  
  2、购房材料：《商品房买卖合同》、全额付款发票;  
  3、借款人及共同借款人材料：身份证、结婚证、户口簿，夫妻一方在本市、另一方在其他城市汇缴的，非本市汇缴方需提供外地汇缴证明;  
  4、商贷材料：商业贷款合同、还款明细及贷款余额证明;  
  5、担保材料：所购住房的《房屋所有权证》，产权证日期超过一年的，需提供评估报告 2013-10-21 11:12:06

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