在福州买二手房，可以按揭贷款吗。费用怎么算，是多少呢？

• 137****7601 按揭贷款应交纳费用：
  保险费：0.8‰×贷款额×年限系数（以受理银行提供为准）；
  公证费：贷款额×2‰；
  他项权费用：100元；
  办理产权证费用
  契税：0.75%×总房款；
  合同印花税：0.3‰×总房款；
  提前还贷要求，必须贷款满一年之后，才能还贷！
  提前还贷，次数限制？我不太明白您的意思！
  一般来讲，银行的霸王条款，需要个人至少贷款一年，才能还贷！没有其他的限制！ 2013-10-19 14:23:24
• 145****0164 当然能按揭！ 如果你只是针对收入证明的话， 你随便找个地方开个就行了！你也可以和你老板商量下，叫他给你开个证明，如果他能给你盖个章什么的，不过那个要比较麻烦你的老板。所以 你**好，随便找下关系让谁帮你开个收入证明就行了！
  不知道你所指的条件是说什么啊。！ 你以买房办按揭的话，只要过了18岁，是正常人就行了啊，所以。就收入证明你想下办法吧！对了，银行不会要什么工资单之类的哈，你放心吧！
  希望可以帮到你  祝你买房成功啊 2013-10-19 14:22:10
• 147****7612 一、契税：贷款额× 1.5%。由开发商代扣或到所在地房地产交易中心办理。
  二、公证费用：一般是贷款额×0.3%。但也可视小区状况、贷款额度、贷款人经济状况而改变。
  三、保险费用：贷款额×贷款年限×保险费率;
  四、维修基金：贷款额×2.5%。要到所在地房地产交易中心办理。
  五、交易手续费：3元/平方米。到所在地房地产交易中心办理。
  六、抵押手续费：一般是贷款额×0.08%。到所在地房地产交易中心办理。
  七、工本费：80元/件。到所在地房地产交易中心办理。 2013-10-19 14:21:51
• 144****7733
  银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。贷款期限**长不超过30年。通常,贷款**终到期日借款人年龄不超过65周岁，如有共同借款人的，可以年龄较小者为基准计算贷款期限。 2013-10-19 14:21:37
• 142****0779 申请条件
  个人住房按揭贷款：Personal Home Mortgage Loan
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款；
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
  6、银行规定的其他条件。 2013-10-19 14:21:12

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