关于福州房产税的问题有谁能告知下福州房产税的计算方法?

• 154****7560 可以参考《福州市房产税实施细则》的规定 2013-10-19 13:43:57
• 154****1064 福州的目前还未出房产税。 您问的应该是 房产交易的税费吧? 房产交易的税费: 二套房 契税 3% 交易手续费: 面积*3元 工本费 85元 个人所得 1.5% 营业税 5.6% 交易手续: 面积*3
  
  2013-10-19 13:43:50
• 134****8799 按照买卖交易流程走，税费也是按照买卖的交易标准交税 房产交易的税费：
  买方：
  契税 1.5%（二套或者高档住宅为3%） 交易手续费： 面积*3元 工本费 85元 过户费：400元 土地证：500
  卖方：
  过户费：400元 个人所得 1.5% （二套或者高档住宅为3%） 营业税 5.6% 交易手续： 面积*3 这是二套房的费用，要看你的房子是否满五年，是否高档住宅（超过144平方的，包括144平方的属于高档住宅）等，费用的计算标准也会不一样。
  
  2013-10-19 13:43:40
• 143****8996 房产税征收标准从价或从租两种情况：
  (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
  (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
  (1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)　　(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
  2013-10-19 13:43:27