想在福州买一套房，我名下没有房子，那算第一套的话，房贷**大概是多少呢

157****4465 | 2013-10-19 11:43:01

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144****0042 一般是30%，建议你直接到银行部门咨询 2013-10-19 12:03:24
134****2002 这个没有具体的，看开发商那跟你怎么说的，现在不是有什么零**啊，什么只要2w等的楼盘吗 2013-10-19 12:02:04
158****4081 现在可以付30%或者是40%都可以的啊，贷款的话也要看自己的能力啊，可以根据自己的情况贷款啊 2013-10-19 12:00:58
154****6833 **3层哦，要是有钱一次性付清也行啊 2013-10-19 12:00:20
141****6021 第一套房**百分之30，第二套房**百分之60，第三套不能贷款 2013-10-19 11:59:53

相关问题

问第一套房**款大概是多少?

答

　一般首套房**比例为20%—30%。　　办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。　　一手房**计算方式：　　**款=总房款-客户贷款额　　贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度**高可达80%)　　一套房**比例并不是固定不变的，各地首套房**比例也有不同，但是由于2012年楼市低迷的情况，现在多地出现了分期**的情况。
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问买一套新房税怎么算?第一套房子**是多少?

答

首先，各地的政策是不一样的，**准确地回答，是你当地的相关部门。我个人的意见是：1、一般来说，新房的**款，是2-3成，其余可以用公积金、商业贷款或者二者组合来解决2、但99年的房子，**多少，是银行说了算，银行要先进行估价，然后衡量你的**应该是多少，估计至少在5成左右，其余的你可以通过其他贷款解决。3、既然，你买的是二手房，中介会给你解答这些问题的，他们也会有特殊的办法，让你尽量少付**的。如果没有通过中介，那就选一家银行，过去咨询一下。
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问第一套房**款大概是多少的啊?

答

第一套房**，总房款的30%因为银行贷款只计算到千位，所以你的**就是：**=总房款 - 总房款 × 70%（只取值到千位，千位以后全加到**）
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问第一套房子卖了再买一套算首套吗

答

第一套房子卖了再买一套算不算首付，主要是看第1套房子在购买的时候采取了什么样的方式，因为现在评判是否是首套房，是既认房又认贷，简单来说，如果我们名下现在有一套住房，如果再次购买一套住房就不算是套房，如果在购买前一套住房时已经采用过贷款购房，那么即便是把房子再卖掉，再次购入住房也不算是首套房。现在我国对于购买首套房有一定的优惠政策，大多数城市购买首套房可以享受契税的优惠，按照不同的房屋面积，能够享受到不同的契税征收比例，首次购房的家庭所购买房屋的面积小于90平米，契税减免至1%征收，而大多数家庭所购买的144平米以下的住房，契税是按照总房款的1.5%征收，只有超过144平米的或者第二次购房，契税才按照全额征收。
问名下已有一套房,想卖掉再买一套,请问再买算第二套还是第一套?

答

房产权转移了后，再买，算第一套房
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