这个要看跟那个银行合作了，具体你咨询下银行呗
全部5个回答 >本人外地户口，已经以夫妇名义买了一套了。产权证上有两个人的名字，想在买一套房算是二套房吗，福州二套房**多少？
155****5680 | 2013-10-19 11:42:38
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151****4748 各地要确定价格控制目标并向社会公布，二套房房贷**比例提高至60% 2013-10-19 11:57:43
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152****7751 “二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
2013-10-19 11:56:50 -
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你婚前的房子看是在谁的名下了，如果是你的名下，现在你结婚了，房子应该会计入你现在家庭的所属商品房数量。如果在你父母名下的话，且你妻子本人名下没有任何房产，那么你和你妻子购房应该按首套房标准执行。
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有固定工作就没关系，可能就是二套房的话**比较高。还有就是你们第一套房是按揭还是一次性？如果是按揭贷款还清了吗？只要没有贷款就行
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是第二套房子，只要你名下有房产，再买就是二套
全部2个回答 > -
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现在买房，各个地方的政策不同，有的地方严一点是以家庭为单位“认房又认贷”也就是说你的家庭之前有贷款买房的，现在买房就是二套，或者名下已经有一套房产的也算二套。但04年你买的时候是全款付的，也就是说银行里没有你贷款买房的记录，现在你如果把房产过户给其他与你不相关的人，这个完成之后你到房产局再办理现在买的这套房产手续时，你就直接告诉房产局的柜员“我们家是首次购房”，这个时候柜员会要你提供你们夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（如果有小孩也需要提供小孩的相关材料）等，柜员拿到材料之后会去核实和查证（就是查你之前有没有房贷、现在有没有房产），如果一切属实，就是首套房（能省不少税）。good luck!
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