房产税为地方税，属于长春地方财政收入
全部3个回答 >房产税如何计算,长春房产税如何征收?
146****7530 | 2013-10-18 18:49:28
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151****5253 房产税的特点：
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;
2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。 2013-10-18 18:51:29 -
148****2078 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。 2013-10-18 18:51:10
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157****0038 长春,90平以下五年内的有 契税1% 个人所得税1% 营业税5.5& 印花税0.03% 手续费每平米6元室内90-140的契税1.5% 个人所得税1% 营业税5.5& 印花税0.03% 手续费每平米6元144平以上契税3% 个人所得税1% 营业税5.5& 印花税0.03% 手续费每平米6元五年外证 营业税 个人所得税 没有 超过144平按差额征收 2013-10-18 18:50:31
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132****3371 那要看你问的是哪方面的了!是办理产权啊 还是更名啊 都不一样的正常更名 五年内证 和 五年外证都不一样的五年内的有 契税1% 个人所得税1% 营业税5.5& 印花税0.03% 手续费每平米6元这是90平以下的 契税1.5% 个人所得税1% 营业税5.5& 印花税0.03% 手续费每平米6元室90-140的 契税3% 个人所得税1% 营业税5.5& 印花税0.03% 手续费每平米6元144平以上五年外证 营业税 个人所得税 没有 超过144平按差额征收 2013-10-18 18:50:07
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155****9986 可以查看相关政策规定 2013-10-18 18:49:49
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房产税的计税范围是住房市场交易价格的70%
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一、房产税计税依据主要有： １、从价计征 按照房产余值征税的，称为从价计征 房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。 房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。 ２、从租计征 按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 二、房产税计算方法： １、从价计征的计算 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% ２、从租计征的计算 从租计征[2]是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
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可以查看相关政策规定
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施
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