外地人福州买房贷款条件是怎么样的?可以贷款吗?

• 144****0915 一年以上医社保,并且医社保必须是**近一年的缴交纪录才可以;一年以上完税证明;一定数额的收入证明。未落过外地户口的房产都可以落户。 2013-10-18 21:51:03
• 133****2940 福州以外的户口在福州贷款买房，需要在福州有医保或者社保或者是纳税一年以上的。根据2010年4月17日国务院下发的《国务院关于坚决遏止部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）规定，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。
  因此，涉及非本地居民购房能否按揭贷款属银行信贷业务范畴，可以向银行具体咨询。 2013-10-18 21:50:56
• 149****4975 除了福州五区以外想在福州买房须具备的条件①:在福州有一年或一年以上的完税证明。②:在福州有一年或一年以上的医保、社保证明。如果前面两个条件都不满足暂时还不能在福州买房 2013-10-18 21:50:48
• 138****2041 在福州拥有1年以上的社保证明,或者在福州有1年以上的个人缴税证明 2013-10-18 21:50:42
• 142****1790 贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力
  它遵守以下三条准则：
  1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;
  2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;
  3.现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。
  需要提示的是，大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担、压力过大。 2013-10-18 21:50:34

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