开发商不是你给你办，即使是贷款的客户他们也只是把钱交到了开发商手里，但是房产证也并没有下来想办理产权证需要等开发那边的手续，等开发那边通知可以办理了，你才可以拿着你的相关手续去房产处办理
全部4个回答 >长春市新房办房产证需要多钱?我是首套房，目前还没有办理房产证，可以不办吗。
132****4529 | 2013-10-18 15:33:59
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132****6202 办房产证是保证以后产生法律纠纷能得到更加合理的解决的依据，当然要办。 2013-10-18 15:38:14
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147****5481 现在自己办《房产证》得与开发商联系，我们的由开发商分批办理。得用《购房协议》原件，由开发商上缴房地局我们入住交纳的“契税、公共维修基金”，再由开发商在房地局办理“备案”。
如果是按揭房还要解除开发商给我们现在做的担保，再找一个担保，房地局制出《房产证》后再做“抵押登记”，再出《他项权利证》交银行后，才可以拿《房产证》。
当然，这些都是以开发商配合为原则的前提。比较复杂。 2013-10-18 15:36:59 -
142****6751 开发商不是你给你办，即使是贷款的客户他们也只是把钱交到了开发商手里，但是房产证也并没有下来想办理产权证需要等开发那边的手续，等开发那边通知可以办理了，你才可以拿着你的相关手续去房产处办理 2013-10-18 15:36:27
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141****8321 根据你房屋的面积来收费的.超面积要交税的.于100平方的房屋面积来说,如果不是拆迁或者有优惠的给你,那么你办证时大概要交5000元左右.如果你房屋面积超过140平方,那你还应该交超面积的税.估计要7到8千了.反之还有乱七乱八的费用,你需要带1万元左右,还得带齐所有的证件<
如身份证,购房所有发票等>才不至于跑空领不成证. 2013-10-18 15:34:18
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有些地方可以，去咨询一下你所在的居委会
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房产过户可以去所在地的房地产交易中心办理。房产过户需要的材料：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。6、房屋所有权证书;7、买卖合同(原件);8、双方当事人身份证原件及复印件;9、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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一般来说，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有规定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内证。
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准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料：1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三、办理流程：1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表
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