福州办理房产证需要那些费用了，怕被坑哇

• 152****6326 目前各地房产过户税费差不多,关键点
  (1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税
  (2)买方是否首次购房(房管部门是否出具无房证明)享受契税优惠等~税费如下根据评估价格、面积后对号入座
  1、测绘费1.36元/平方,买方;
  2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
  3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方;
  4、所得税1%(全额)~~以后可能为20%(差额)(要五年外的唯一普通住房免),卖方;
  5、交易费6/平方,买方;
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
  7、(若是满五年可免)营业税5.6%!欢迎交流~ 2013-10-18 12:33:35
• 136****8224 契税、印花税，营业税，个人所得税及办证的工本费用。 2013-10-18 12:32:44
• 153****8577 办理《房地产权证》所需费用
  1签署合同的建筑面积在144/㎡（含本数）以下，且套
  内建筑面积在120/㎡（含本数）以下，且成交单价低于4600元/㎡，
  且小区容积率在1.0（含本数）以上，符合以上全部条件的按1.5%，
  有任何一条件不符则3%
  2、劳务费 ：3元/㎡
  3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取
  100－200㎡的按100元/宗收取
  每增100㎡加收10元
  4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取
  50－100㎡的按120元/宗收取
  101－200㎡的按160元/宗收取
  201－300㎡的按200元/宗收取
  5、印花税：0.03%
  2013-10-18 12:32:21
• 155****1407 办理房产证的话,首先必须缴纳维修基金,费用是原值的2%。然后要缴纳的费用是契税,目前144㎡以下的房子是1.5%,144㎡以上的房子是3%。也就是说144㎡以下的房子办理产权证的费用是3.5%,144㎡以上的房子的费用是5% 2013-10-18 12:31:27

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