是三成。买新房还是先在网上查查看，如果买二手房可以考虑找中介，他们房源多。但是二手房税太不划算了。现在不是株洲的户口好像不怎么容易贷款的。
全部4个回答 >洛阳外地人买房**多少?有什么要求吗?
157****1835 | 2013-10-16 11:22:00
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151****9090 是三成。买新房还是先在网上查查看，如果买二手房可以考虑找中介，他们房源多。但是二手房税太不划算了。现在不是洛阳的户口好像不怎么容易贷款的。 2013-10-16 11:37:31
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134****4582 **新规定：外地人必须社会保险缴纳满一年(连续的)，或者有一年的纳税证明。**不得低于5成。 2013-10-16 11:36:17
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146****6574 **3成，其他贷款，要量力而行，每月按揭款姚能承受前提下在考虑。 2013-10-16 11:36:10
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158****7089 现在**一般式30%。商品房不需要特别的东西，身份证、户口本就行。 2013-10-16 11:35:58
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现在外地人在合肥买房子有一个很刚性的规定，那就是在合肥缴税一年以上。
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①每个地方购房政策都不同，只有满足当地的购房资格才可以买房，如果有一项不符合就不能购房。如果买房的时候涉及贷款，就得有稳定的工作，良好的收入状况，良好的征信，这样才能通过银行审批。这无疑是对异地购房者更严格。②购房的时候准备的资料要齐全。比如身份证，户口本，结婚证，单身的要提供能单身证明，另外还要有稳定收入，相关单位的收入证明。异地买房还要了解贷款政策。最重要的是，目前的政策是在异地买房子还要有抵押担保人。③买房子并不是随便看看就可以，特别是异地购房，一定要对房屋实地考察，房子好不好实地考察才知道。考察的时候购房者要看房子质量，特别是户型是不是适合自己，房子周边，配套是否成熟等也是很重要的。
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如果你是一次性付款，不需要条件如果你是按揭 要么准备一年的纳税证明，或者一年的社保收据
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各个地方对于外地人买房的要求其实是不一样的，比如说部分地区会要求外地户口在本地连续缴纳12个月以上的社保或者是个人所得税，但也有一些地区要求连续缴纳24个月以上的社保和个税。当然如果是在一些小城市买房的话，那么小城市对外地人买房其实并没有过多的要求，所以在买房时也要提前了解一下当地的购房政策才行。一般在买房的时候，除了要看自己是否有买房资格以外，还要注意以下这些：①在买房的时候要根据个人的经济能力来决定买什么样子的房，不同的房子对外售价是不一样的，在买房时不要盲目跟风，要根据个人的经济基础来决定。②在买房的时候要看一下房子的质量，一定要实地看房，不能只看开发商给的样板房或者是沙盘，同时还要把房子和周边的房子进行对比，不仅仅要对比质量，同时也要对比价格。
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