当地的房管局网站可查预售证。查询时一定要对一下证号及相关信息，因为假的预售证一般号是真的，内容会张冠李戴。
全部3个回答 >中山的预售许可证在哪里可以查询到呀，第一次买房很多都不请楚，帮帮忙啊
158****9872 | 2013-10-14 21:54:26
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135****2205 楼盘预售许可是必须公示的 一般当地的房管部门的门户网站上查查看 房管局 建委 看看 应该有记录 2013-10-14 21:56:53
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146****3196 你就查找 你所在的这个地方，是属于哪个城区的?或者哪个县的。 去拨打当地的 建设委员会的 电话，直接问他们就好了 。 电话一般百度都能搜出来 2013-10-14 21:56:03
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131****5685 可以到当地建设局网站去查看，还可以到房产商售楼部去看，要记住看售楼部的预售许可证是批准那一栋的。不是有预售许可证的所有的楼房就能卖。 2013-10-14 21:55:17
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158****9690 可以上所在建委的网站，所有开发商销售房屋都要办理房产预售许可证，并且在建委备案。如果查不到说明开发商“五证”不全，还没有在建委备案! 希望对你有所帮助 2013-10-14 21:54:59
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我听说预售许可证很重要，但具体怎么查不太清楚。好像可以去住建局官网查，或者直接问售楼处的人。有经验的朋友告诉我，没有预售证的房子千万不能买。
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分两种情况：一手房买卖，只要付了**款后就剩下的前银行会支付，所以马上可以开始办理产证，1楼属于这种情况。二手房买卖，一般房东会要求把钱全部付清以后才愿意开始办理过户手续。
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房屋预售许可证查询应通过官方途径，如住建部门网站或服务窗口。根据《商品房销售管理办法》，开发商必须取得预售许可才能销售。购房者查询许可证，可维护自身合法权益，避免购买违规项目。
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所需材料(一)许可条件所规定的证明材料;(二)营业执照和资质等级证书;(三)商品房预售许可申请表;(四)临时管理规约;(五)已签订的前期物业服务合同;(六)商品房预售方案(应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、经常性或非经营性配套公共设施清单以及公共建筑的产权归属等内容);(七)根据施工图设计文件绘制的商品房预售总平面图、分层平面图、分户面积图;(八)土地使用权在建工程已经设置抵押的,还应当提交抵押权人签署的书面意见;(九)法律、法规规定的其他材料。
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