房价的60%,如果100万的房屋,**60万,50万的房屋,**30万,以此类推。
全部3个回答 >我想在台州买二手房,大概**要多少钱?有清楚的朋友麻烦告诉我,谢谢!
134****5672 | 2013-10-14 18:09:24-
143****6387 **比例差不多就像楼上说的差不多;具体的 可以向房管局询问,因为按揭比例并不是一成不变的,有时候可能会有所调整(一般幅度不大);不过评估价也很重要(二手房). 2013-10-14 18:10:19
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142****8068 首套普通住宅**要不少于评估价的三成,二套普通住宅**不少于评估价的六成。 2013-10-14 18:10:01
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135****6632 这得根据你和卖方的合作条款了。可以一把付 也可以部分付。如果你是首次买,**少需要付总房款的30%,第二套房产的话,就需要付总房款的60%,其余可以按揭。 2013-10-14 18:09:50
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155****3796 **三成,一手房和二手房是一样的 一手房就是全款的三成,二手房是银行评估价的三成。 2013-10-14 18:09:38
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外地人不知道还能不能买2套,如果能就是6成。1套3成。
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二手房按揭相关费用:(一)贷款相关费用:A、服务费:贷款额×2%(**低1000元);B、评估费:评估价×5‰(**低收费400元);C、公证费:贷款额×1‰;D、抵押登记费:80元;E、保险费:(贷款本息和与房价之比)的**低值×0.5‰×系数(贷款年限+1)。(二)交易费用:A、契税:成交价格(市场价格)×1.5%;B、住房所有权登记费:80元;C、印花税:按合同记载金额的0.5‰计税;房屋权属证书每本5元;D、住房转让手续费:建筑面积×6元/平方米;E、土地出让金:成交价格(市场价格)×1%;土地权属证书每本5元。
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登录台州住房公积金网页上在“公积金个人缴存查询”中申请注册后对公积金进行查询。
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A.营业税,个人购买住房在五年内转手交易的,按实际销售金额全额的5%计征;个人购买普通住房五年后(含5年)销售,销售价高于原登记价的,提交税务部门免税证明后免征营业税,否则差额计征营业税;个人购买非普通住宅五年后(含5年)销售,售价高于原价的,差额计征营业税。其他房地产转让的,差额计征营业税。B.城市建设维护税及教育费附加,分别为1%及3%,以营业税为基数计征。C.个人所得税:按实际销售金额减去房屋原值、转让方应交的税费以及合理费用的差额计征,税率为20%。D.契税:个人首次购买90平方米及以下普通住房的按1%计征,个人此情形外购买普通住宅的,按销售金额的1.5%计征;其他的按销售金额的3%计征。E.土地增值税:个人转让购置的普通住宅免征土地增值税。F.印花税:对个人销售或购买住房暂免征收印花税,其他的按实际销售金额的千分之一计征。G.登记费:申请人为个人的,按每证50元收取;申请人为单位的,按每证80元收取。H.房地产交易服务费:商品房住宅的房地产交易服务费按6元/平方米收取。I.《房地产证》贴花:按5元/本收取。
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