1、具有完全民事行为能力;2、所购、建房屋,属国有土地上具有完全产权的房屋;3、以所购、建房屋作抵押;4、售房单位同意提供阶段性担保;5、具有稳定的经济收入,有能够按时偿还贷款本息能力;6、无不良信用记录、个人信用良好;7、同意办理抵押房屋财产保险。
全部4个回答 >洛阳住房公积金贷款条件有些什么?需要哪些条件?
157****4156 | 2013-10-14 16:55:43-
135****2110 住房公积金贷款办理的具体流程为:房地产开发公司与住房公积金管理中心签订项目合作协议→购房人申请贷款→贷款初审、复审→签订公积金借款合同→担保初审、复审→签订担保合同→中心审批→办理抵押登记手续→发放贷款→借款人按期还款。 2013-10-14 16:59:14
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144****6905 1、凡在市住房公积金管理中心及县(市)区管理部建立公积金制度并连续按月足额缴存住房公积金6个月以上的,具有完全民事行为能力的职工,购买本市区域内用于自住住房时,均可申请住房公积金贷款。
2、个人购买商品房(含经济适用房)办理公积金贷款时,需提供以下资料:
(1)身份证:借款人及配偶复印件4份,新版身份证需正反复印,身份证过期或无身份证的,可由户籍派出所出具张贴照片的户籍证明;
(2)户口簿:借款人及配偶户口本首页、本人页复印件3份;
(3)婚姻证明:结婚证、离婚证、未婚证明或其它能证明婚姻关系的有效证件复印件3份;
(4)收入证明:个人的公积金缴存明细单(可到住房公积金中心出具);
(5)**款发票:复印件3份;
(6)经房管部门登记备案的商品房买卖合同3份、商品房预告登记证明1份;
(7)个人住房公积金贷款申请表一式2份;
(8)个人住房担保申请表1份。 2013-10-14 16:58:46 -
131****4456 房地产开发公司到住房公积金管理中心进行项目备案→购房人申请住房公积金贷款→信贷科初审、复审;担保公司初审、复审→住房公积金管理中心领导审批→信贷科、担保公司与符合条件人员签订借款合同、抵押合同→借款合同送开发公司、银行盖章→送市房管局办理抵押备案手续→担保公司出具担保函→中心与银行签订委托贷款协议,中心开具支票、银行发放贷款→借款人每月20日前还款。 2013-10-14 16:58:06
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137****9614 一是证明你及配偶身份的资料。二是证明你购房行为的资料。三是进行贷款申请的资料。四是进行还款结算的资料。 提示申请个人住房公积金贷款应提供的材料:
1、申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的身份证复印件;
2、申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的户口簿复印件;
3、符合规定的购房合同原件;
4、房价20%或以上的购房预付款发票;
5、借款申请表(配偶及参与计算额度的直系血亲同意使用其住房公积金的,须在借款申请表上签字);
6、借款人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的个人住房公积金账号;
7、若通过工行申请公积金贷款,则需工商银行牡丹信用卡、灵通卡或活期储蓄存折。 2013-10-14 16:57:28
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一、职工申请贷款前应连续缴存住房公积金在六个月以上(有些城市是12个月以上);二、若夫妻一方已经申请了住房公积金贷款,但是很没有还清贷款本息的时候,夫妻双方则都不能再获得住房公积金贷款;三、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;四、住房公积金的用途也是指定的,不是说想买什么房就买什么房,比如职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款;只有购买具有所有权的自住住房并且符合相关规定的话才能申请住房公积金的。五、申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;并办理贷款担保等手续;还有各地相关的其他条件。
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第一,具有该市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;第二,申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房**款,同时无公积金贷款余额;第三,具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;第四,有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;第五,有公积金中心认可的资产作为抵押或质押, 或有足够代偿能力的单位作为保证人;第六,公积金中心规定的其它条件。磨刀不误砍柴工,大家在申请贷款之前可以先向当地相关部门进行咨询。在悉数满足住房公积金贷款条件后,就可以申请公积金贷款了
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可以的。有两种方法:借款人直接向市资金中心申请办理贷款;通过中介公司代办手续。 需要有房屋产权证及土地证,先到住房公积金管理中心指定的评估机构进行抵押房屋的评估作价,然后买卖双方签订《买卖房屋合同》缴纳**款,并办理更名过户手续,之后再到中心窗口领取《公积金贷款申请审批表》、《借款合同》,准备相关资料。中心对借款人提交的资料进行审核,审核后的材料交托银行进行合同录入,办理公证、保险、抵押登记手续,中心向受托银行出具《准予放款决定书》,受托银行放款,借款人按月还款。
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您好,一般申请公积金贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。但办理公积金贷款要求较高、审核时间长,如果您有小额贷款的需求,可以使用有钱花进行贷款。有钱花是原百度金融信贷服务品牌,纯线上申请,无需抵押,申请材料简单,**快30秒审批,**快3分钟放款,**高借20万。可分期还款、提前还款,还款后恢复额度可循环借款。手机端点击下方,马上测额!
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