要在石家庄买二手房，需要交哪些税？

• 158****0220 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)　　印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)　　交易费：6元/平方米(卖方缴纳)　　证件工本费:80元　　个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%　　未满五年:　　营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)　　交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)　　印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)　　交易费：6元/平方米(卖方缴纳)\　　证件工本费:80元(买方缴纳)　　个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%　　140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳　　卖方 买方　　已购公房 5年以内房产　　印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 房产总价的0.5‰　　营业税及附加 个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 契税 房产总价的1.5%　　个人所得税 ①按核定比例计算房产总价的1% 土地出让金 9.50元/平方米　　②按”财产转让所得”计算：个人所得税=个人所得税应纳税所得额×20%　　土地增值税 满3年不足5年的非普通住宅可以减半征收，不足三年的非普通住宅按房屋成交额的1%强征土地增值税 产权证印花 0.5‰　　5年以上房产　　印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 0.5‰　　营业税及附加 个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 契税 房产总价的1.5%　　土地出让金 9.50元/平方米　　产权证印花 0.5‰　　二手商品房 5年以内房产　　印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 房产总价的0.5‰　　营业税及附加 个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 契税 房产总价的1.5%　　个人所得税 房产总价的1%　　土地增值税 满3年不足5年的非普通住宅可以减半征收，不足三年的非普通住宅按房屋成交额的1%强征土地增值税　　5年以上房产　　印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 房产总价的0.5‰　　营业税及附加 个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对北漂一族360lifer.com外销售的，免征营业税。 契税 房产总价的1.5%　　商业用房 印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 房产总价的0.5‰　　营业税及附加 5年以上:房产总价减原值的差价的5.55%，即100000×5.55%(要求提供买房时的正规发票)，如不能提供正规发票的按房产总价的5.55%。5年内全额征收。 契税 房产总价的4%　　个人所得税 ①房产总价的1%，即1000000×1%=10000(元)　　②个人所得税应纳税所得额×20%　　土地增值税 对个人拥有的别墅、写字楼、商用房等税率为2% 2013-10-13 13:58:22
• 152****9564 5年内的要交营业税,契税,个税,三大税都交 5年外非唯一住房交个税,契税,5年外唯一住房就交个契税就OK! 2013-10-13 12:19:44
• 154****2478 实际情况分析吧 2013-10-13 12:18:56
• 137****0323 那要具体看你的房子是什么产权的，有没有过5年**近是否有成交，房子是哪年的，可以评估到多少钱具体的费用是这样的---契税（不可避免的，若果你是拆迁户），营业税（是不是超过5年，不满5年的话税费会高很多）个人所得税+土地出让金+综合地价款+过户费+权证代办费+中介费， 2013-10-13 12:18:39
• 153****4198 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)　　印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)　　交易费：6元/平方米(卖方缴纳)　　证件工本费:80元　　个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%　　未满五年:　　营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)　　交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)　　印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)　　交易费：6元/平方米(卖方缴纳)\　　证件工本费:80元(买方缴纳)　　个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%　　140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳　　卖方 买方　　已购公房 5年以内房产　　印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 房产总价的0.5‰　　营业税及附加 个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 契税 房产总价的1.5%　　个人所得税 ①按核定比例计算房产总价的1% 土地出让金 9.50元/平方米　　②按”财产转让所得”计算：个人所得税=个人所得税应纳税所得额×20%　　土地增值税 满3年不足5年的非普通住宅可以减半征收，不足三年的非普通住宅按房屋成交额的1%强征土地增值税 产权证印花 0.5‰　　5年以上房产　　印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 0.5‰　　营业税及附加 个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 契税 房产总价的1.5%　　土地出让金 9.50元/平方米　　产权证印花 0.5‰　　二手商品房 5年以内房产　　印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 房产总价的0.5‰　　营业税及附加 个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 契税 房产总价的1.5%　　个人所得税 房产总价的1%　　土地增值税 满3年不足5年的非普通住宅可以减半征收，不足三年的非普通住宅按房屋成交额的1%强征土地增值税　　5年以上房产　　印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 房产总价的0.5‰　　营业税及附加 个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 契税 房产总价的1.5%　　商业用房 印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 房产总价的0.5‰　　营业税及附加 5年以上:房产总价减原值的差价的5.55%，即100000×5.55%(要求提供买房时的正规发票)，如不能提供正规发票的按房产总价的5.55%。5年内全额征收。 契税 房产总价的4%　　个人所得税 ①房产总价的1%，即1000000×1%=10000(元)　　②个人所得税应纳税所得额×20%　　土地增值税 对个人拥有的别墅、写字楼、商用房等税率为2% 2013-10-13 12:18:02