不同楼龄和结构的二手房公积金贷款的**比例、贷款年限均有差别。以框架结构为例，5年以内的次新房申请公积金贷款**比例为30%，**高贷款年限为30年;而楼龄6~10年的框架结构二手房，**比例为40%，**高贷款年限为25年;11~15年楼龄的，**比例为50%，贷款年限为20年，超过30年楼龄的不能申请公积金贷款。
全部4个回答 >中山二手房的贷款年限有没有规定啊，到哪里可以查到啊。
134****6302 | 2013-10-12 18:27:45
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155****2220 款年限**高是30年,二手房的话**高贷款是25年,同时也看贷款人的年龄,男人**高贷款年龄到60岁,女人55岁。
楼龄超过15年的不能贷款,而且5年以内的首次购房**高批复7成,10年以上的房子就算首套**高批复是5成. 2013-10-12 18:36:17 -
135****9220 中山二手房贷款,现在国家队这个调控了,政策非常严格的,只要楼龄超过15年带带基本上就不可能了,银行那边不房贷的,资金锁紧缺。贷款根据楼龄来绝对,**长时间不能超过35年.. 2013-10-12 18:35:26
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143****6868 可以贷款25年的，有的银行是贷款年限加年龄不超过65岁就可以了 2013-10-12 18:34:48
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先问一下当地公积金中心有没有二手房贷这个业务吧，很多地方的公积金中心都是不支持的，如果可以的话直接去公积金中心咨询就可以了。关键是不知道你岳父多大了，男性贷款结束时间一般是不能超过65岁的，这样的话估计贷不了多少
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办理二手房贷款 （一）办理的程序：签订房屋买卖合同→跟银行申请代扣款→银行做房地产评估→等银行贷款审批→跟银行签订贷款合同（主合同）和房地产抵押合同（副合同）→办理房地产抵押登记→银行放款→申请人按期还款→还清贷款，银行归还房产证 （二）提供的资料：（1）身份证、结婚证、户口本 (2)有稳定的职业和收入； (3)信用良好，有按期偿还贷款本息的能力（收入证明和银行工资流水）； (4)以不低于所购房产全部价款的30％作为购房首期付款，需要**款的发票； (5)有购房合同、协议； (7)贷款银行规定的其他条件。 因为办理的手续都建立在银行的要求，主要看是否有银行愿意受理你这项业务。
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二手房公积金贷款的贷款年限根据购买房屋的年限来界定的，**长年限可带30年
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贷款年限**长30年，(其中购买二手住房贷款期限为1—10年)，具体能贷款多少年是看贷款人的年龄的，不得长于借款人距法定退休年龄的时间
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