洛阳住房公积金贷款能贷多少？**高能贷款多少啊?

• 138****6398 1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
  2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
  3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，**高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。 2013-10-11 23:13:09
• 144****8953 购房贷款资金的财务安排涉及的内容很广，但**主要的不外乎购房贷款的额度(成数)、期限和利率这三大问题。在介绍上述三大问题之前，有必要向购房者再次说明目前现行的三种贷款方式：个人住房贷款(即：商业性贷款)、个人住房委托贷款(即：公积金贷款)和个人住房组合贷款。
  个人住房公积金贷款是由商业银行提供的商业性贷款;个人住房委托贷款是公积金管理中心委托商业银行发放的政策性贷款;个人住房组合贷款是前两者的组合。 2013-10-11 23:12:01
• 147****7402 贷款**款比例不低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，**款比例不低于30%。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可贷到60岁。
  新房与二手房**长贷款期分别为30年、20年。 2013-10-11 23:11:49
• 156****5674 一般按工资的13%缴存，看看你的缴存比例，够不够还款额的两倍，你可以上洛阳市住房公积金网站，输入您的身份证号码查缴存比例。
  比如你想贷40万，年龄男士**高不能超过65岁，女士60岁。如果能贷30年，一个月还款2000，那你们夫妻双方的公司月收入必须在4000以上。多方面结合，或者直接去公积金处查一下，可以直接查出。 2013-10-11 23:10:57

洛阳买房交流群-75群（347）

加入群聊