申请住房公积金贷款应具备的条件1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%);5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
全部3个回答 >三亚公积金贷款买房条件是什么？
143****0298 | 2013-10-11 17:06:18
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159****3356
1、贷款人须有本市城镇户口或有效身份证;
2、自申请之日向前推,连续缴存住房公积金购12个月以上
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的**购买商品房、经济适用住房的,**不低于总房价的30%;
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。 2013-10-11 17:07:31 -
156****1732 还要看你公积金余额有多少?而决定你能贷多少 2013-10-11 17:07:26
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145****0936 要公积金连续交满六个月以上,然后里面余额不得低于5000元.然后公积金中心会给你评估看具体能贷多少 2013-10-11 17:07:20
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136****7524 你好，连续交满6个月就可以申请公积金贷款。 2013-10-11 17:07:14
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2015年9月30日中国人民银行和中国银行业监督管理委员会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，首套房商贷的****低为25%。这是自2014年的“9·30”央行限购政策调整，调低家庭首套房的**低**比例为30%，利率下限为基准利率的0.7倍以来，央行又一次出手宽松房地产政策。截至目前,除北、上、广、深4个一线城市及三亚外，我国各地的限购政策已全部取消。据房天下监测中心数据显示海南三亚11月均价195500元/㎡，若购入100㎡的房子，**为586500元。 **降低对购房者**压力影响有限 央行新政策是否能降低**压力？新政对购房者直接影响非常有限。目前购房者**压力比较大的城市主要集中在一线城市，二三线城市**压力相对较小。而且5%的改变，绝对值不高，对于大部分非限购城市来说，只有5万-10万，这部分变化不会影响购房决策。 对于银行来说，新政执行意愿不强烈，银行从自身风险考虑，对于一线限购城市相对宽松，对于不限购城市，特别是三四线城市要求严格。但对于很多提供**小额贷款的企业影响比较大，目前很多二三线城市有金融机构、代理中介的**小额贷款收费非常高，降低**将一定程度上缓解购房者压力。
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对户口不在三亚市的外来人员申报三亚市公租房应符合以下条件：一是在申报前连续在三亚市缴纳6个月以上的社会保险。二是与用人单位签订2年以上劳动合同。三是在三亚市无自有住房，且二人以上家庭人均年收入低于17520元，单身人士月收入低于4500元。只要同时符合以上条件就可以申请三亚市的公租房。
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如果是在三亚市，限购。如想按揭，必须要提供一年以上海南工作证明及纳税证明。
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致电到三亚住房公积金管理中心，询问专业人士。
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