(1)、办理贷款工本费：每户15元。 (2)、房屋评估、抵押登记工本费：每户80元。 (3)、住房置业担保服务费(一次缴付)：贷款总额×费率×贷款年限。担保费分段累加计收;1—10年费率为1.2‰,11—20年费率为0.8‰，21—30年费率为0.6‰。
全部3个回答 >三亚房产证过户费用是多少？
148****2968 | 2013-10-10 15:15:19
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141****4732 房产证未过五年，有个人所得税(成交价)1%，营业税(成交价)5.6%，规定上是卖方承担，现在有买房承担，双方各半(商议)，还有契税，首次购房小于90平米是交易价1%，买方承担。还有测绘费，交易费，登记费 2013-10-10 15:16:13
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144****3576 一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 2013-10-10 15:16:02 -
147****2272 过户费用=个税+契税+营业税+土地收益金+评估费+杂费评估总价不等于房东的卖价，这个每个区域都有规定的评估单价。评估单价乘以面积=评估总价过户费用这个根据您和房东的情况来定的，你是首次购房 契税= 评估总价的1%(大于等于90平米就是评估总价的1.5%，面积大于等于140平米就是评估总价的3%)， 2013-10-10 15:15:50
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一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、印花税：房款的0.05%2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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你可以上房产局查查规则，或者上网查查
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房子定价的时候还要区分是不是净价。不是净价的话，手续费用根据规定两方分别承担，如果是净价的话，卖方获得房款后，不承担以后的所有手续费用，都由买方承担。除了契税、营业税和评估费外，其他费用都不高的，95平米的所有加起来加起来1000不到。首先要请有资质的评估公司评估，费用为评估价格的千分之四。这个评估出来的价格就是备案合同价，交易时按这个为准。如果房子是满两年的，那营业税就不要交的，如果不满的话，要交备案合同价的2%的营业税，并且还要看是不是户主的唯一住房，不是的话还要交备案合同价的1%个人所得税，这是卖方要交的(如果事先说好了房价是净价，那这个得买方出);契税也是登记合同价的1%(买方出)。
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房产证未过五年，有个人所得税(成交价)1%，营业税(成交价)5.6%，规定上是卖方承担，现在有买房承担，双方各半(商议)，还有契税，首次购房小于90平米是交易价1%，买方承担。还有测绘费，交易费，登记费==建议你去当地的中介咨询一下，注意不要告诉他们你选好房子了，也不要留电话就好。走的时候要名片。
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