你可以到当地房管所咨询一下
全部3个回答 >我是外地来桂林打工的想买套房结婚用，但手上没太多钱，想问下外地人在桂林买房怎么贷款?有知道的麻烦回复我一下，谢了啊。
137****9180 | 2013-10-09 16:17:16
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133****7979 不用贷款的话没什么限制!要贷款的要提供社保一年证明或者是商户的话提供一年纳税证明!本地的哦!如果是想证明是首套购房的话要到户口所在地开无房证明! 2013-10-09 18:11:46
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145****6205 政策规定，外地人如果不能出具本地一年纳税证明或社会保险，就不能享受贷款买房，只能一次性付款买房。 2013-10-09 16:25:21
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133****5018 桂林楼市严格实施限贷政策，外地人贷款购房时须出具本地一年纳税证明或社会保险证明。 2013-10-09 16:22:40
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154****7231 在非户口地址城市购房属于异地购房，是否可以贷款需要看您的资信是否符合。在桂林是否有一年的社保，月收入是否稳定，月收入是否符合您每月还款额的要求。 2013-10-09 16:20:57
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只要你能交得起**，那就可以了，现在贷款按揭也是很方便的，桂林对外引资方面还是作得比效好的。所以大家可以不用考虑这方面的问题了
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外地人跟本地人差不多，只不过本地人可以公积金贷款什么的，福利好点。目前国家对于贷款的政策确实是如此，具体如下： 对贷款购买首套房的家庭，**比例不得低于30%，利率基准;第二套住房的家庭，**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;第三套房限贷。
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为商品房购买者提供按揭贷款，在一定程度上缓解了资金紧张的状况，使老百姓购买商品房成为可能，也为房地产开发商提供了融资手段。目前，由于对预售商品房按揭尚无规定，按揭贷款合同条款多为银行制定的格式条款，一般来说，购房者和开发商对合同条款没有修改的自由，因此可能导致出现按揭合同纠纷。购房者在贷款买房时应注意自己的义务，不要违反义务而承担法律责任。(一)根据当事人的权利义务关系，确定出现纠纷时的责任承担人。例如购房者不能按约偿还贷款，银行起诉的，开发商作为担保人应该是共同被告。购房者与开发商出现纠纷，银行作为结果的承担者也应该参加诉讼。(二)购房者在未能全部清偿贷款前，不能擅自转让房屋所有权及使用权，也不能重复抵押该房屋，对擅自转让及设置重复抵押的，应当承担相应的法律后果。(三)购房者不认真履行义务，到期不偿还贷款及利息又不交出按揭房屋的，可以判决购房者偿还贷款本金利息以及承担违约责任，也可以判决以抵押的房屋的拍卖、变卖所得的价款或折价的价款优先受偿给银行，如仍不足以偿还债务的，由开发商承担担保责任，事后向购房者追偿。由此我们可以看出，贷款买房后购房者不但变成了“房奴”需要承担经济压力，而且也变成了法律义务的承担者，如果违反了这些义务，就会被依法追究责任。按揭贷款，虽然能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，成为促进房地产市场活跃的**有效手段，也会因此产生更多的法律纠纷。因为贷款买房牵扯到开发商、购房者、银行、甚至第三人的相关利益，诉讼时更为复杂，建议购房者办理贷款时谨慎考虑，出现问题及时请律师协助，避免承担不必要的法律责任。
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你这样的情况是可以在桂林申请贷款的，这个需要你提供你的收入证明，及其他办理按揭贷款所需要的其他证明材料，通过贷款银行的审核，即可从银行贷款买房！
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