带齐资料去房管局就可以开了
全部4个回答 >请问一下成都首套房证明怎么开,要带什么证件?
154****5544 | 2013-10-09 11:46:30
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133****8824 请问，现在过户需要约号吗，还是直接可以到办证大厅打合同。 2014-11-11 14:06:55
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152****7025 那你带上你的以及你爱人的身份证，户口本，结婚证，在到房管局查一个无房证明，如果没有结婚把结婚证换成单身证明就可以了 2013-10-09 11:50:07
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158****7306 到房管局查个无房证明就行了. 2013-10-09 11:49:47
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147****2870 到房管局开一张无房证明，带上本人的身份证原件即可 2013-10-09 11:48:56
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156****7495 房地产交易中心可以开的 2013-10-09 11:48:39
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首套购房证明是到买房所在地的区交易中心开具的，不是户口所在地。到区房地产交易中心开具证明时，所需材料如下：购房发票、购房合同（预售合同）、户口簿、身份证等原件及申请的当事人本人到场。 在交易中心受理当日起，7日后再到交易中心领取首套购房证明。 凭首套购房证明，至契税窗口办理缴纳1％税率的手续。
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婚后是按家庭为单位的，那么看是不是首套是要看家庭是不是首套房，所以要看夫妻双方的。
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首套购房证明是到房屋所在地的区交易中心开具的，不是户口所在地。到区房地产交易中心开具证明时，所需材料如下：购房发票、购房合同(预售合同)、户口簿、身份证等原件及申请的当事人本人到场。 在交易中心受理当日起，7日后再到交易中心领取首套购房证明。 凭首套购房证明，至契税窗口办理缴纳1%税率的手续
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从价计征房产税1)、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。2)、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税1)、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2)、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3)、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
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