唐山市用住房公积金贷款需要哪些手续呢？？

• 146****6695 我公积金管理中心内部人员操作，安全可靠，唐山五区十县都能提取！ 在职的准备资料（身份证 户口本 结婚证 复印件）身份证 公积金卡原件 时间20天； 离职的只需身份证 卡 十天下款！唐山提取公积金，您身边的公积金专家！看头像 看头像 2015-03-04 09:32:38
• 133****6101 1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
  2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，**后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
  3.原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的和选择非抵押＋保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
  4.原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
  20091230翻页 begin 2013-10-07 22:37:41
• 143****0230 夫妻双方的身份证、户口本、办理公积金卡、无住房证明、婚姻证明 2013-10-07 22:37:15
• 144****8236 第一条　贷款条件借款人必须同时具备以下条件：
  （一）在我市有固定的职业和稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  （二）在我市住房公积金管理中心连续缴存住房公积金一年以上且为正常足额缴存;
  （三）购买住房时，在银行办理的个人住房贷款，且尚未偿还的贷款余额在2万元以上;
  （四）办理“以贷还贷”的住房为我市城镇范围内开发的具有合法手续的商品房及产权明晰的二手房、经济适用住房等，具有购房合同、协议、产权证;
  （五）同意用“以贷还贷”的住房作抵押;
  （六）办理“以贷还贷”的住房不在拆迁公告、司法冻结或封存和危房范围之内;
  （七）“中心”规定的其他条件。 第二条　贷款需提交的材料
  （一）身份证;
  （二）户口本;
  （三）婚姻状态证明;
  （四）银行贷款的借款合同;
  （五）银行贷款的抵押合同、他项权证复印件;
  （六）银行出具的贷款余额证明;
  （七）房屋所有权证、土地证;
  （八）住房公积金存储卡。 第三条　贷款额度、期限、利率及还款方式
  （一）贷款额度按我市目前住房公积金贷款额度规定，双职工家庭正常足额缴存公积金的，**高贷款金额为35万元，且不超购房价款的70％;单职工**高贷款金额为25万元，且不超购房价款的50％。
  （二）贷款期限**长30年。借款人年龄加贷款期限男职工不得超过60周岁，女职工不得超过55周岁。
  （三）贷款利率执行中国人民银行住房公积金贷款利率。
  （四）还款方式借款人按借款合同约定执行。偿还贷款本息有以下两种方式：
  1、贷款期限在1年以内（含1年）的实行到期一次性还本付息，利随本清。
  2、贷款期限在1年期以上的，实行等额本息还款法，借款人按借款合同约定每月偿还贷款本息。 第四条　贷款程序
  （一）借款人征得原贷款银行同意，由银行出具贷款余额证明。
  （二）借款人持相关材料到唐山市住房公积金管理中心提出贷款申请。填写“住房公积金贷款审批表”。
  （三）对符合贷款要求的经中心审核批准后，向受托放款银行开具《住房公积金贷款委托授权书》，不符合贷款要求的中心说明原因，退回申请。
  （四）借款人持《住房公积金贷款委托授权书》到受托放款银行办理贷款手续，签订“借款合同”和“房屋抵押合同”后发放贷款。款项由受托放款银行直接划入原银行贷款账户中，然后原贷款银行和受托放款银行及借款人一起去市住房保障和房产管理局产权监理部门办理原房产商业贷款的抵押撤销，同时办理住房公积金贷款的抵押手续。第五条　本办法由唐山市住房公积金管理中心负责解释。第六条 本办法从发布之日起执行。 2013-10-07 22:36:25