不给贷款，只能找代理公司做假手续
全部4个回答 >外地人在威海买房如何贷款?我是外地户口，考虑在威海买房，不知道这边贷款政策如何。
154****3409 | 2013-10-06 07:36:17
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156****1691 当然 可以啦，个人感觉中行比较好办 2013-10-06 07:40:11
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158****5151 人民银行威海中心支行回复：根据2010年中国人民银行 中国银行业监督管理委员会《关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》要求，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。能够提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民可以贷款购房。
2013-10-06 07:39:31 -
156****1496 外地人需要拿身份证【夫妻双方的】结婚证，单身的要当地县级以上民政局开具的单身证明，还有收入证明。
2013-10-06 07:37:30 -
158****7207 除非你在威海有自己的公司 有半年的银行流水 有纳税证明之类的就可以买房贷款。
还贷的话会有一份 贷款合同，你每个月提前把钱打到卡里就会自动扣除了 2013-10-06 07:36:40
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你可以申请商业贷款或者公积金贷款
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外地户口需要额外提供的材料：1、 外地来威工作（户口不在本市的）的职工，另需提供暂住证原件及复印件二份。2、 借款人夫妻双方户口不在一起的，另需提供结婚证或民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件二份；达到法定婚龄以上的单身职工另需提供民政部门出具的单身证明原件及复印件二份（有效期一个月）。贷款申请提供资料：1. 《住房公积金个人借款申请表》一式二份；2. 借款人及配偶身份证明原件及复印件二份；3. 借款人及配偶户口证明原件及复印件二份；4. 商品房（现售）合同原件一份及复印件二份5. 所购住房的房屋所有权证、土地证原件及复印件二份；6. 预付购房款票据原件及复印件二份；7. 契税完税证原件及复印件二份8. 售房单位（人）收款账户和借款人还款账户原件及复印件二份。
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直接去银行问就知道了。
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房人在指定的律师事务所(或公证处)办理申请外地人买房贷款的手续时需准备的主要材料如下：1、购房人的身份证明。对于外省市的人来说，指的就是居民身份证和在绵阳暂住证以及在绵阳务工证。2、《外省市个人在绵阳购房者批准通知单》。外省市个人购房者须向绵阳市房地产交易中心提交上述提及的证件及在本市购房申请书。交易中心在验明填写无误后，连同复印件及其他资料，报绵阳市房地产交易市场管理委员会审核盖章。3、购房人的收入证明。借款人在绵阳经营的私营公司，由该公司盖章出具本人的收入证明即可(同时提供该公司的营业执照等文件);如果没有注册的私营公司，须提交能证明自己收入水平的材料，例如近期的纳税证明(个人所得税)、银行存款证明等个人资信状况的证明材料。也就是说在申请贷款之前，购房人先要与房地产开发商签订购房合同，并交纳所购房屋的首期应付款(一般是总购房款的30%，不同的房地产项目该比例会有所变化)，有了已经签订的购房合同已付款项的收据才能把按理申请购房按揭贷款手续。5、开发商提供的所认购房屋的贷款担保。现在市场上已经有很多的房地产开发商在销售过程中采取了由开发商给购房人提供按揭贷款全程担保的促销方式。
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